从8000到10000只用了三级“跳” 铁西“新地王”诞生记
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从8000到10000只用了三级“跳” 铁西“新地王”诞生记。地王|诞生|只用|旭辉|举牌---
5月18日（上周五）土地拍卖现场，10分钟，铁西时代包装地块顺利出让。速度之快、房企抢地之坚决与以往土地拍卖现场略有不同。现场多次出现大幅跳价、多家同时举牌的情况。众人纷纷表示，这场拍卖不一般。
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9分钟跳价1000元、
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4-5房企同时举牌从8000到10000只用了三级“跳” 铁西“新地王”诞生记。地王|诞生|只用|旭辉|举牌---
9:30
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365淘房土拍小组到达土地拍卖现场，工作人员正在进行土地拍卖前的准备工作。
9:35
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金科何总已到达土地拍卖现场。部分媒体工作人员到场。
9：40
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旭辉郑总及其他参与拍卖的竞买人陆续到场、媒体工作人员到场。
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9:52
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竞买人、媒体、观摩人员正式入场。从现场来看，本场土地拍卖的围观人员、媒体与铁西两宗老城区地块相比，略有增多。值得一提的是，从现场来看，中南、中海、旭辉等均为重量级领导现场参与竞买。
10:00
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土地拍卖正式开始。
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0:00-10:08从8000到10000只用了三级“跳” 铁西“新地王”诞生记。地王|诞生|只用|旭辉|举牌---
拍卖师宣读拍卖规则，地块竞买条件及限价规则等。此次拍卖与以往不同，拍卖师尚未宣读完拍卖规则后，已经有竞买人开始举牌。
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10:09-10:12
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拍卖正式开始，中海率先举牌，荣盛、中南紧随其后，现场多次出现两家同时举牌的情况。
10:13-10:16
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现场出现多轮大幅跳价。中南叫价7100后，翰持直接跳价到8000，而经过两轮交替竞价后，其仕地产跳价到9000，随后金辉直接跳价至顶价10000。多轮跳价之后，让现场围观群众直呼“刺激”。
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0:17-10:19从8000到10000只用了三级“跳” 铁西“新地王”诞生记。地王|诞生|只用|旭辉|举牌---
现场进入到竞自持阶段。值得一提的是约有5家房企同时举牌，力求抢到5%自持阶段。随后方林、阳光城与中南一同竞自持，最终中南胜出。
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铁西“新地王”诞生
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老城开启高端时代从8000到10000只用了三级“跳” 铁西“新地王”诞生记。地王|诞生|只用|旭辉|举牌---
最终，经过23轮角逐，中南以顶价10000元/建筑平方米、自持20%夺得该地块，总价3.39亿元，溢价率72.41%。
2015年8月27日，旭辉以4200元/建筑平方米的价格竞得新华印刷厂北地块，打造旭辉锦堂。
2016年8月5日，旭辉以6550元/建筑平方米的价格竞得第一粮库地块，打造旭辉雍禾府。
而4月铁西老城区刚刚成交的铸研北地块、装备西地块地价分别是9600元和10000元自持5%。
纵观近两年铁西老城区的地块，从2015年到2018年，板块地价已经翻倍。从目前来看，中南与板块内原有的旭辉、万科及此前摘地得保利、华润等品牌一起将铁西老城区开启一个全新时代。
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会后，中南置地东北城市公司副总经理夏天表示，时代包装地块未来打造的产品是高端产品，高层为主，很快动工，预计价格会在300万一套。沈阳属于比较平稳的市场，是理性的市场，中南看好沈阳发展，更看好铁西的发展，铁西这个区域未来发展后劲十足。
从目前来看，这些项目定位高端，待众多项目面市之后，势必提升整个区域居住体验与价值。未来铁西老城区将会给沈城带来怎样的惊喜，让大家拭目以待。
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