链家左晖:中国人已经不缺房,核心问题在于不均
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链家左晖:中国人已经不缺房,核心问题在于不均。链家|中国人|核心|任志强|在于|左晖---
北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年,业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。全国门店数量约8000家,旗下经纪人超过13万名。看来链家在二手房中介市场相当有实力,而掌门人左晖对于房地产市场的发展和现状就更有话语权了。而左晖在最近接受媒体采访的时候也是公开表示,“中国人已经不缺房,核心问题在于不均。”
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的确,你身边的朋友都有房,毕竟北京是全国乃至全世界精英的北京,每年能卖出几套房也是有数的,在一、二线大城市没房也很正常,否则几乎人人都是刚需。左晖也认为,房地产大开发、大交易的时刻已经过去了,中国人今天已经不缺房子了,基本解决了房子的问题,我们的人均的居住面积达到了36平米,已经和日本差不多了。北京上海的消费已经属于改善型的,也就是有一套小房子想换套位置更好的大房子住。交易也是买一个然后再买一个,也有很多消费者二次甚至三次购买,甚至还有四次以上购买的。
也有很多网友站出来力挺这位链家掌门人,毕竟在很多专家支持大家全力买房,甚至任志强更是让大家“抄底”买房,有这么一位专业二手房市场人提醒大家中国人已经不缺房,核心问题在于不均,这样的言论确实值得点赞。
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好比我们原来去商场买衣服,而现在我们可以在网上选各种各样的衣服一样,信息已经相当均匀了,而房地产市场之所以出现“疯抢”的局面,只是房地产地区需求还不均匀,比如北京人均住房面积仅仅只有12.5平方米,但这些是包括常住人口和外来务工人口。
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所以奉劝大家投资性买房的朋友一定要谨慎了,不是每个城市买房都有投资价值,只是部分大城市有投资价值,靠房租养房贷日子已经离我们渐行渐远了。大家觉得左晖说的对吗?欢迎留言区相互讨论。
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