天津引进人才后房价是涨还是跌？住建部回应将坚持稳定房价 5月16日

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5月16日，天津天津发布“海河英才”行动计划，将降低天津落户门槛吸引人才在天津落户，短短几天竟有上百万人申请落户。巨大的人口流入带动了天津楼市回暖，多个开发商和中介都反映自从新的落户政策公布后客户到访量和电话咨询量都有明显上升，甚至有些开发商更是乐观的认为未来天津房价还会有波小涨幅。那么在落户政策利好下，天津房价是涨还是跌？

针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，住房城乡建设部印发通知，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

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据悉，自天津市发布“海河英才”行动计划以来，已经有30万人登陆并下载“天津公安”APP办理落户申请。要知道当时西安引进人才落户40万也要用了几个月。

然而天津落户政策中，无论是单位接收还是人才接收，都属于集体户口，而集体户口下，子女一般是无法随迁的，所以对于很多意向落户者来说，可能最终还是要走到买房上。

不买房，小孩上不了学。而天津发布的“海河英才”行动计划大幅度降低了落户天津的门槛，其中规定本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制。这些落户人中，大部分都应该是上幼儿园或上学孩子的家长。

最终落户天津的人不知道有多少。但是最终申请人肯定要超过百万。为了子女读书，也就是有上百万个家庭需要在天津置业。那么天津房价会不会涨呢？

现阶段，天津房价不会大涨，一方面官方调控政策压制，一方面落户人大多还在租房阶段，甚至很大一部分并不在天津工作。现在政策还不太明朗，大部分人应该不会去抢房。但是半年后或者一年后，天津房地产市场或许会因为购房人数的增加和房子的少有，房价有小幅的增长。

但是天津无暴涨，因为现在的政策不允许房价暴涨。即使后期购买力旺盛，天津的房价也不会涨太多。

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