泰安买房需要注意哪些问题？哪的新楼盘比较好？买房应该是算是一个人一生中花费比较

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泰安买房需要注意哪些问题？哪的新楼盘比较好？。买房|楼盘|开发商|泰安|汉和|住户---

买房应该是算是一个人一生中花费比较多的一件事情了，也许一生也就买一次房，头次买房面临的问题很多，特别是新手买房，一定要在买房之前做好功课，千万不要被忽悠着买了新房，那么买新房的时候需要注意哪些问题呢？一起来看看吧。

前期准备：

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有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。较好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录！会增加你的审核通过率！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。

贷款尽量贷整数：

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因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万！

尽量让开发商挑银行

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因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法！

如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会承担任何责任的！

看房注意事项

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避免定金陷阱：

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很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！而且中国文字。博大精深。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！

观看房屋面积：

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有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！

查看开发商口碑：

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网上可以直接搜索这个楼盘怎么样！或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子！甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子！

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汉和十园

汉和十园是由拥有20年房地产开发经验的汉和集团开发的，位于泰山区岱阳大街中段南侧原华鲁锻压厂区。总占地面积96亩，总建筑面积约23万平米。项目规划产品涵盖高档住宅、公寓、精品商务酒店以及大型商业街区。社区规划台地景观，形成公开-半公开-半私密-私密四重居住空间，高低错落视觉之美；台地高出城市2.7米，将含地下面积在内的小区地面整体抬高，住宅与商业垂直分开，社区外公共空间与社区内私密空间完整分开，机动车直达地下车库实现完整人车分流。

汉和十园周边配套

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【交通】

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汉和十园位于泰山区岱阳大街中段南侧原华鲁锻压厂区，附近多条公交线经过，例如泰玻大街中段[公交站]（23路），玻纤路西段[公交站（23路），徐家楼供电所[公交站]（23路,K28路,K28夜班,26路,K2路,20路）交通便利。

【学校】

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从幼儿园到大学多座学校分布周边，有喜羊羊幼儿园、白峪店子小学和万官路中学、泰山医学院、山东科技大学等知名学府，教育资源丰富，书香氛围浓厚。

【综合商场】

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万达广场、益华购物中心等满足住户的日常所需，同时丰富住户的闲余生活，逛街吃饭休闲娱乐玩不停。

【医院】

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泰安市儿童医院，泰山医学院附属医院，泰安市中心医院分院等为住户提供完善的医疗卫生服务，距离医院近，就医方便，还可以享受丰富的医疗卫生资源

【银行】

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工业银行、建设银行、信用社等满足住户的日常生活所需

【游乐】

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小区附近有泮河公园，小区内设置健身设备，还有各种俱乐部和会所等休闲设施，娱乐设施完善，丰富住户的日常生活。

区位图

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汉和十园区位图

咨询电话>>>400-7501-616 转 27966

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