中国房价大跌究竟会在何时?
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?房价究竟何时会大跌这是很多人关注的,很多专家会说如今我们已经出现了房产泡沫,库存很多了,可是不可否认的是很多二三线城市依然价格不断在攀升,一线城市似乎房子依然供不应求,这到底是怎么一回事,房价到底何时大跌呢?很多人认为市场价格有时是供需决定的,但是有时却忽视了意识有时也会决定价格,我们自古以来就认为添房置地是增加资本的主要渠道,这就造成了很多人竭尽全力去屯房子,开发商,炒房团也用消费者这个心理,不断的增加房子价格,虽然意识不是短期可以改变的,但是长期势必会有意识恐慌,比如前些日台湾抢手纸,日本核辐射几年前抢食盐,非典期间抢中药,都是意识恐慌造成的!
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?随着棚户区改造不断的推进,很多人居住环境得到改善,很多家庭拥有了更多的房子,即便货币化安置,也会让市场多了更多库存,因为目前货币化安置主要问题就是周围房价和货币化安置不对等,造成很多人宁愿要房子也不要钱,所以货币化推进很难。再随着老龄化严重,出生人口减少,新的房屋刚需减少,势必会造成房价大跌。
很多人还在纠结于一线城市房价居高不下的时候,他们忘了区域性,就是一线城市资源丰富,人口众多,刚需旺盛,但是对于二三线以下城市则不同,并没有如此需求,而且棚户区改造出来多余房子,已经让很多家庭积攒了几辈人的房子,所以大跌势必会到来。
目前在我看来,国家目标是2020彻底实现脱贫,也是意味着,2020棚户区改造也会基本结束,同时国家也不断强调房子不是炒的是住的的方针,如此政策房产商,炒房团大概都会理解的很透,靠炒房子赚大钱也就这两三年了,如此下去我相信2020左右,房产就会迎来新的危机。
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