昆山新规划来了！中心城区新版图曝光！近期

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近期，昆山主城区传来一波波利好消息。

亭林园改造和提升完成

市民文化广场改造完成，重新亮相

朝阳天地项目进入施工阶段

朝阳路区域征迁、安置房工作新进展

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话说，在大家的印象中，

昆山中心城区范围主要集中在

人民路、朝阳路

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亭林路、东新街、前进路

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No!No!No!

赶紧来刷新一下你对昆山中心城区的印象吧

昆山中心城区的发展不再局限于

传统意义上的老城区了。

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刷新，新昆山中心大势已定！

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在最新发布的《昆山市城市总体规划（草案）》

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中，将昆山分为城市集中建设区、西部阳澄湖旅游度假片区、南部水乡古镇片区。

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其中，昆山城市核心区是指中环以内的区域，中心功能集聚区、城市产业集中区、生态宜居示范区、特色魅力展示区，承担行政中心、文化中心、商业中心职能。

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如此，中环内的范围以市中心为主核心，周边区域共同发散扩展的新昆山中心就形成了。

在昆山之路的加速变革与发展之下，规划建设提速，新昆山中心大势已定！

新昆山中心到底有多牛！

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商业

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众所周知，中心城区的商业是昆山开发最早的区域，人民路、前进路、亭林路等老城区商圈，满足了昆山人购物、餐饮、休闲娱乐等全方位服务。

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现在，随着中心城区扩展到中环以内的区域，新增的商业板块更是数不胜数。中部东新街金鹰商业板块；北部万达广场、九方城、中楠都汇广场；西部欧尚、即将开业的华润万象汇；南部弥敦城、昆城广场等。

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未来，昆山中心城区还将再添多个商业体，朝阳天地、大西门商业项目、百乐门国际广场、建滔中心等等。

教育

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说到教育，中心城区可谓是集聚各种优质的教育资源，让家长们垂涎的实验小学、柏庐实验小学、培本小学、第二中学、葛江中学都聚集于此。

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除此之外，规划上新建学校也提上日程，合兴路幼儿园、马鞍山路北江浦路东新建中学、裕元实验学校东校区、中华园小学等等几十所学校将集中在中环以内的区域。

医疗

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医疗资源方面，中心城区绝对是最丰富的。昆山市第一人民医院、昆山市第二人民医院、中医院、友谊医院、妇幼保健院等大大小小的医院就有十几所。充分满足区域内居民的就医需求。

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交通

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中心城区的交通便利、通达性高。中环快速路绕中心城区一圈，时间仅为30分钟；长江路、前进路两条贯穿昆山南北、东西向的主干道都从区域内经过。另外，规划中的地铁S1线、K1线、S2线都在区域内设有站点。

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当然，中心城区不可避免的会有交通堵塞的现象，尤其是高峰时段。近年来，昆山主城区为了缓解这一点，进行了老旧路改造、打通断头路等等改造措施。

环境

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亭林园、儿童公园、城市公园、友谊公园、滨江公园等是大家对城中环境的主要印象。

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（中环绿化带）

随着中心城区范围的扩大，主城区的生态资源已经囊括了大大小小十几所公园和河道绿廊。如柏庐公园、水秀公园、憩园、中环绿化景观带等，可以说中心城区四季有花、有草、有色彩。

地段决定价值，一批新地块将集中爆发

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昆山中心城区不断地发展和扩大，完善的基础设施、便捷的交通、成熟的配套等，自然成为人们心中理想的安家之地。

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但唯一不足的是——房价高、新房少

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！目前昆山中环以内在售的楼盘共有19家，房价大多在20000元/㎡以上，并且可选择的房源较少，多为尾盘。

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（中心城区在售房源一览）

供地方面，目前昆山中心城区板块待入市地块共有10宗，其中纯住宅地块有4宗，其余为商住和商业用地。

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（中心城区土地储备一览）

从新昆山中心目前的楼市现状来看，地段决定其房价一直处于高位，想要安家的购房者，一定要考虑到预算问题。

另外，虽然目前中心板块内的在售房源较少，但是后期要入市的住宅项目还是比较充足的，未来值得期待。

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一直以来，

昆山给我们太多的惊喜和骄傲

不管是什么原因让你留在这里奋斗

未来的昆山，一定让所有人更为之骄傲

生活在这座城里的人，也会身价倍增

让我们一起拭目以待吧

这样的昆山，你爱不爱！

为前途无限的大昆山点

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