成都武侯区首个预售盘均价1.6万\/值得入手吗? 读房产资讯

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今天，小鱼在成都房协看到了一则最新消息，自5.15成都调控新政出了之后，武侯区首个拿到预售的中高端楼盘【西派城】在5月21日就开始摇号登记了。

楼盘项目地址:成都市武侯区武侯大道

楼盘房产均价:带精装平均房价1.6万/㎡

物业管理费:3.9元/㎡

此次推出新房108套，面积有147-302平的户型，其中147-190㎡是四房，232㎡以上都是五房。

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$成都武侯区首个预售盘均价1.6万\/值得入手吗?$ 可能头条网友看到这个楼盘都会惊呼。怎么回事?147㎡-302㎡是几个意思?其实该楼盘最开始的定位就是改善型高端住宅，所以推出的户型面积自然就大。

大面积的楼盘是否具备增值优势?

小鱼认为普通刚需住宅100-144㎡的户型市面上数量很多属于是普遍性房产，144㎡以上大户型改善型豪宅在市面上数量不多，属于稀少型房产，所以不会影响这类户型房产的增长空间。

带精装1.6万/㎡的房价，在武侯区这个位置对比其他楼盘还是具备优势的。小鱼估计今后陆续推出刚需型普通住宅(100-144㎡)价格应该在18000-22000之间。在总价上相差无几，同样的价格当然是选择面积更大的房子，买到即赚到。

小鱼买房的观点是:“在能够承受的价格之内，只买贵的，不买对的。”

小鱼相信你们也有与我不同的看法，没关系说出来大家一起聊一聊。

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