面对“老奸巨猾”的房产销售顾问时，我们该问什么才不会被忽悠？买房已经成为人生中的大事了

傻大方小编提示您本文标题是：面对“老奸巨猾”的房产销售顾问时，我们该问什么才不会被忽悠？。来源是。

面对“老奸巨猾”的房产销售顾问时，我们该问什么才不会被忽悠？。房产|面对|样板间|置业顾问|楼盘---

买房已经成为人生中的大事了，现在的开发商销售手段也是五花八门，不管怎么变，都需要售楼处的置业顾问来引导大家买房。往往看好一个楼盘之后，就会去全面的向置业顾问了解这个楼盘项目到底适不适合自己，那么面对这些形形色色的沙盘以及吹得天花乱坠的置业顾问，我们也需要有自己的判断，很多人虽然问了许多的问题，但都没有问到点子上，那么面对这些置业顾问的时候，我们都需要问些什么，相信这也是困扰大家的，那么今天大钧就和大家说一下，面对这些经验老道的置业顾问，我们该如何与他们打太极。

房产|面对|样板间|置业顾问|楼盘---

第一点要注意的就是提问的问题越详细越好。一般来说，我们会先向置业顾问了解一下楼盘的大概，比如说位置、整体的规划、五证是否齐全、期房还是现房、何时入住、首付多少、有没有供暖、户型、公摊、容积率、绿化率等等一些比较大面上的问题。这些问题基本上去一个楼盘就会问一次，一些朋友也都表示，除了这些还真的不知道问些什么了。

其实看房咨询看似像是简单的聊天，但是会涉及到方方面面的问题，一般来说，除了需要了解基本的信息之外，购房者最好要仔细的听听置业顾问的话，比如说有些置业顾问说房价就会报均价，但是有的房屋会根据户型、位置、朝向等等与均价有所不同，所以一定要问清楚，切莫模棱两可，问的问题越详细越好，越具体越好，不要只停留在表面，一定要得到确切的答案。

第二点就是千万不要被样板间所迷惑。相信看过楼盘的朋友们一定了解，样板间简直是集楼盘所有的优点于一身，并且通过参观样板间，购房者能够对房屋的面积、户型结构等等有更直观的认识。但是需要注意的一点是，样板间也很容易迷惑人，相信许多朋友都是因为看了样板间之后，带来了无限的遐想，所以定下了房子。

房产|面对|样板间|置业顾问|楼盘---

我们需要注意的就是样板间是否是实景样板间，样板间房间的面积、比例是不是与实际房屋一致，配套是否一致等等的问题。只能说样板间只能起一个参考辅助的作用，大家千万不要过度的迷信样板间，尽量去看看未装修的毛坯房，这样对于房间的户型、面积、朝向等问题有更直观的了解。

第三点就是一定要了解确切的位置。相信很多朋友也都听到置业顾问这样说，什么“紧邻某某购物中心”，“紧邻某某地铁站”等等的口号。面对这样的宣传语，相信大家也都会心动，这里所谓的“紧邻”却有着很大的水分。所以大家在看房的时候一定要问清楚，所谓的紧邻到底是几百米或者是几公里。

最后就是了解清楚周围的配套何时建成。很多的楼盘都会说周围建超市、幼儿园等配套，但是等到入住的时候会发现，这些所谓的配套并没有建成，然后就去大闹项目负责人，而他们给出的答案就是正在建设中，再拖上几年，该上学的上学了，该换地方买东西的也换地方了，而这些所谓的配套就没有下文了。所以在看楼盘的时候，就一定要问清楚，配套何时建成，一定要心中有规划，这样才不会影响自己正常的生活。

房产|面对|样板间|置业顾问|楼盘---