买二手房，除了买房钱，还需要其他的费用这些你知道吗？现在很多家庭

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现在很多家庭，都需要房子，所以有很多人买房，但是，新的楼盘，有时候看不上，有的时候，是地方偏僻。不想买所以，会选择二手房，二手房也有二手房的好处，比如说二手房某些地段比较好。价格，比较便宜。拥有直观性，二手房都是建好的，装好的，基础设施完善。那么今天我们就来说一下，二手房，除了交买房的钱，还有一些什么其他的费用？

1中介费，现在大部分人买房都是找中介，有的人说我们可以直接找房主联系，但是你知道房主在哪里吗？谁要卖房子你根本不知道，所以没有办法，只能找中介，大部分的房源都在中介手中，但是找中介买房子需要付中介费。毕竟天下没有白吃的午餐。但是中介费应该是买方与卖方，共同支付。现在是卖方天下，所以说大部分的中介费，是由买方支付的，这需要写明在合同中，双方和谈。提前咨询好中介费是多少？不要被中介忽悠了。

2交易费用，这是无可厚非的，买房子都会产生交易费用。这项费用，都是国家制定的标准，所以说没有办法打架，也没有办法砍价。到时候交多少是多少？

3评估费用，这和你的税金是挂钩的，评估出来你的房子，你才能交税，所以说这也是没有办法逃避的。

4个人所得税。如果你买的房子是满五唯一的，就可以避免这项费用，但是这样的房子很难找，所谓的满五，唯一就是房主只有一套房子，购房，超过五年以上。

5增值税。这项费用，如果您的房子超过两年以上，那么，就不需要再缴纳了。如果你的房子是140平米以上，超过144平，那么超过的部分还是需要缴纳

5土地出让金。这一项费用也是国家规定需要交的，没有办法避免的。这项费用跟你的，房子大小挂钩。

6证件费用。到房产局办理的时候需要证件，你的房产证，和一些杂七杂八东西，这些都需要证件费用，当然这些不是很多。

7印花税，这也属于国家的税收，没有办法避免的。

以上就是买二手房之后，还需要缴纳其他的一些费用，还有一些比较杂七杂八的少的费用我就没往上写，如果有什么不对的地方，或者有补充的地方，希望朋友们可以在评论区中留言。如果朋友们有什么不懂的地方可以关注我，并且发私信给我，我会一一回复的。

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