连云港东海县拆迁最新地块出炉，赣榆区继续等待！自连云港年初发布2018年棚户区改造工

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自连云港年初发布2018年棚户区改造工程计划以来，海州区、灌云县动作最快，东海县也连续4个地块启动签约拆迁。而赣榆的步伐要慢一些，最快也得6月份甚至更久！

东海棚改工作稳步推进

东海棚改工作正在稳步推进，按照棚改工作部署，期待已久的城南片区果园地块项目于 5 月 19 日早8:00正式开始签约。

果园地块项目共涉及住宅97户，涉及征收房屋面积1.385万平方米，被征收房屋占地面积21.58亩。果园地块的征收将加快东海县城南片区的改造步伐，大大改善城南群众的居住条件和居住环境。

图为被征收人在等待签约

图为签约现场

特别提醒

被征收人在规定的签约期限内签约，可给予一定的奖励。被征收人在第一签约奖励期内签订征收补偿协议的，在合法建筑评估价基础上增加8%，奖励金额低于3万元的，按3万元计算; 被征收人在第一签约奖励期内没有签约，但在第二签约奖励期内签订征收补偿协议的，在合法建筑评估价基础上增加4%，奖励金额低于2万元的，按2万元计算。在第二签约奖励期之后签订征收补偿协议的，不予奖励。请广大征迁户尽快签约，争取最大补偿。

截止目前，东海已有四个地块启动签约，香港街两侧和望东两个地块也即将发布征收决定。

赣榆区2018年拆迁计划

大鬼评

从横向来看，赣榆和东海的拆迁规模相比较海州、灌云等无疑要小不少，而从具体进度来说，其他县区已陆续推进，赣榆目前还没有进展，但应该也不会太久。

从纵向来看，凡是棚户区改造和征地拆迁较多地区，都会一定程度影响到当地楼市走向，特别是热门地段的开发，势必会拉升周边房价走高。

但是，2018年上半年的楼市大局已经足以说明问题：那就是继2017年初那轮暴涨之后（市区5000+、县区2000+），楼市不可能再次水涨船高，总体上以平稳为主，最多是热门地段和学区房适当上浮。