买房用全款还是要贷款？
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有个朋友问我，手里有充足的现金，买房用全款好还是用贷款好，我毫不犹豫的告诉他，买房能用贷款的，一定要用足用好贷款。
为什么这么说呢？我告诉他一下三点理由：
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第一是，钱一直在贬值，而且贬值的速度很快，但是贷款还款的总数不会变，这就是贷款的最重要理由。
大家可能都发现了，这几年经济领域给一般人最深的感受，那就是钱一直在贬值，物价一直在上涨，同时这种贬值的速度还非常快，也就是说，今年的100万到明年的购买力只剩下90万。但是你贷款的还款总数是不会变的。
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第二是，目前贷款的利息并不高，特别是能够用公积金贷款买房的，利息比理财的收益低得多。
虽然这段时间，限购政策的出台，导致房贷的利息上升了不少。但是总体来看，利息还是不高的，特别是如果可以用公积金贷款的话，这个利息是非常划算的，你只要拿手里的钱去做做理财，获得的收入比利息还高。
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第三，如果手里有余钱，还不如用足贷款，把剩下的余钱投资一套小的，等涨价之后把小的卖掉，可以无形中多出不少钱。
也就是说，用本来要买一套房子的钱，分成两份，买一套自己所需要的房子，同时再买一套小套的作为投资，等房价，上涨到一定程度之后，把小套的卖掉，把所有贷款还清，手里还可以多出一笔钱。
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