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到大城市买房，是不是大趋势?。大城市|买房|家庭收入|天津|阿永---
大城市|买房|家庭收入|天津|阿永---
一个网友现居在天津，一年房租二万!老家山东，在天津做面食，现在是否卖掉县城的房子来天津买房，本人在天津没有购房资格，有什么方法可行呢?现在是否合适下手呢?求大神们指点迷津。
个人觉得，你是真正的刚需族，任何时间买房，都是最佳时机，但是在这里遗憾的告诉你，你的想法要是早两年实现，或者我们早认识两年，那时候你看我的文章，你或许早就买上房子了;
现在房子价格比两年前涨了很多，但是作为刚需族，也不是很晚，只要有条件，还是要买!
但是，高根据自身的情况的要确定，还有就是要符合条件，这些事都比较简单，为什么呢?
第一:你要确定自己 ，是不是准备长期在天津定居了，确定的话，买房是正确的一条路线;
这个就要看看自己的天津有没有站住脚跟，准备长期在天津定居，那就可以考虑买房，但是有一个前提，你必须思考清楚了，都是什么呢?
一个是自己的收入是多少，家庭收入是多少，支出是多少，剩下多少，在天津买房价格不菲，你在山东县城的房子买了以后，够不够天津买房的首付，首付之后，按揭是多少?
你们的家庭收入之外，还款按揭的压力大不大，你要把这个思考进去;
在这里就不劝你，或者忽悠你，为了买房，作为男人，之后就是要去一门心思赚钱的这种屁话，因为你拖家带口，稳定才是第一位的，要算好账目，预算好未来，至少保证目前的稳定;
第二:购房条件的问题，实际是很好解决的，为什么呢?
天津的限购条件，就是非本地户口，需要2年的连续缴纳社保的，或者连续两年连续缴纳个人所得税的，都可以申请购房资格，也就是说你缴纳了保险，或者连续2年工资在3500以上，单位代扣了个人所得税的情况下，就拥有购房资格，或者个体做生意的交税凭证，有没有呢?
如果没有这些资格，只能先买期房，之后开始缴纳养老保险，等待2年后再购房也可以!
不过这里有一个好消息，如果你是大学本科毕业生，也是可以直接落户天津的，落户后就直接拥有购房资格，天津还是非常厉害的一个地方，只要有学历证书，就可以直接落户了!
这是天津的海河英才计划的一部分政策，非常的厉害，哈!
如果你都不符合条件，又着急想买，那只能选择滨海新区了，据说那里还没有限购?
阿永哥点评:
一是天津的房子房价的增长速度，无论何时都比四线城市涨的更快一些，越往后购买压力越大，你若是真的打算长期居住在天津，是可以现在就购买的，明白吗?
二是算一下租房和买房的帐，租房平均每月2000块，买房可能就是每月5000块，能不能够接受得了，买房逼近关系到未来，包括孩子的归属感，同时也要考虑现实情况，好吧!
但是，在天津买房一定是正确的，从理财角度看，升值潜力一定比你们山东要好的多得多!
