2018农村改革未来权待新政策，这两大拆迁补偿关键变化须知！今后国家将不再是居住用地唯一提供者

傻大方提示您本文标题是：《2018农村改革未来权待新政策，这两大拆迁补偿关键变化须知！》。来源是。

2018农村改革未来权待新政策，这两大拆迁补偿关键变化须知！。农村改革|拆迁补偿|须知|2018|变化|未来---

今后国家将不再是居住用地唯一提供者，利用农村集体经营性建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，目的就是让全体人民都能住有所居。同时确保农村宅基地农户的特殊资格权，严禁城里人到农村利用宅基地建别墅大院、私人会馆，但是咱农民最关心的应该还是房屋拆迁补偿的变化，那么2018年农村房屋的拆迁补偿有哪些变化呢？

农村改革|拆迁补偿|须知|2018|变化|未来---傻大方小编总结的关键词

一、改变补偿规则扩大补偿范围

以前在农村拆迁补偿中咱农民只能获得房屋补偿，但是宅基地补偿属于村集体个人则不能获得，今后将扩大农村补偿范围注意农民在遇到拆迁时，也就是说不仅能获得房屋补偿也能获得宅基地补偿，这就大大提高了拆迁时农民获得的补偿金额。在拆迁中除了房屋和宅基地这些基本补偿外，房屋的装饰和地上附着物也能够获得补偿了，比如花园、菜园、果园、水井、厕所等都可以获得补偿款。

农村改革|拆迁补偿|须知|2018|变化|未来---傻大方小编总结的关键词

二、拆迁补偿方式更加灵活多样

1、现金补偿，即农民朋友可以直接选择货币补偿，也就是把拆迁中农民损失的利益总值折合成人民币发放给农民。2、等价置换，即农民可以在规划区域内本着多退少补的原则选购商品房，多退少补就是说如果农民选择的商品房的价格低于拆迁补偿款，除掉购买商品房的价格剩余的钱可以申请金钱返还；如果农民选择的商品房的价格高于拆迁补偿款时，那么这时候农民朋友需要补全购买商品房的差额部分。

农村改革|拆迁补偿|须知|2018|变化|未来---傻大方小编总结的关键词

以上这两点就是2018年农村房屋拆迁补偿的具体变化，小编建议咱们农民朋友多多了解农村拆迁补偿事宜，这毕竟关乎到咱们的切身利益和权益待遇啊。另外上面咱们说到农村集体经营性建设租赁住房试点，这说明未来可以在农村地区建设房屋进行合法租赁，这可以带动农村经济的发展增加农民的收入。所以拥有农村户口的农民可以拥有农村土地，而且这些土地也可以进行租赁换取金钱，农民手中的土地升值了农村户口身价涨了！