深圳，重磅！小产权最新政策出台…… 一：据悉

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一：据悉，针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底。国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部要有报建信息，建房资格证;土地使用证明，二是部分小产权及统建楼规划旧改或拆迁。

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参加本次全国国土资源工作会的河南省国土资源厅厅长张启生坦言，如何解决小产权房问题，是国土资源系统乃至地方政府面临的一道难题，“但不解决肯定是不行，我们在小组讨论的时候，就有地方国土局局长提出，是不是可以在符合规划的地区，探索在征收土地后补交土地出让金，按经济适用房政策发证。以下小产权老祖屋赔偿方案

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二、40年70年产权的房子到期后怎么办？

有法可依。大致可以归纳为：到期会自动续，补个差价就可以。但是，怎么补，补多少，目前的《物权法》并没有明确的规定。但根据舆论以及各地意见，总结归类为以下几种解决办法：

(1)重签合同，补交土地出让金。

(2)国家收回土地和土地上的建筑，对业主进行补偿。

(3)国家回收土地，用类似拆迁安置的办法解决。

另外根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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