耕地、农田不能用来建房?其实只要满足一点条件，耕地也能建房大家都知道

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大家都知道，我国一直实行着严格的“一户一宅”制度，即一户农民家庭只能拥有一块宅基地，并且宅基地必须要符合相应的标准。根据《土地管理法》的三十六条规定，农民在建造房屋的时候禁止使用耕地、农田来建房，于是很多农民都疑惑了，如果耕地农田不能用来建房，那哪些土地可以用来建房呢?

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其实，如果你是一个农村人，相信不少人都见过在耕地或者农田上建造房屋的，并且房屋也成功进行了确权，宅基地也是合法的，这是什么情况呢?

在这里我们首先要说一说农村建房的流程，也就是所谓的建房手续。如果农民想要建造房屋，首先需要提出申请，申请宅基地，宅基地的面积位置都有着规定，上报审批之后，农民才能继续建房，如果审批没有通过，农民就必须换个位置，或者做一些调整。

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农村大多数土地都分为耕地、农田，还有就是林地，并没有所谓的专属宅基地。如果按照标准，那农民建造房屋的地方可能只有一些荒废的林地，显然这是不合理的。农村很多农民都在耕地上建造房屋，他们是如何做到的呢?

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农村的土地分为建设性用地，还有就是农用地，建设性用地一般就是指的宅基地，而农用地一般则是指耕地和农田。一般情况下，建设性用地和农用地没有严格的标准，这两者之间是可以转换的。农民可以将自己某一块的农用地转变成建设用地，这样就可以在农用地上建造房屋，申请宅基地，这也是农村大多数人的做法。

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当然，对于某些地区，国家也有规定，这些农用地是禁止转变用途的，也就是不能转换成宅基地、建设性用地，一般南方平原地区有这个规定。所以南方很多农村修房子很难审批宅基地，就是这个道理。还有就是一些划定为基本农田的农用地，这些也是禁止转变成建设性用地的。所以，对于大多数农民来说，想要修房子非常容易，不一定要严格遵守农用地不能建房的政策，只要能合法申请到宅基地，都是可以用来建房的。一般农用地申请为宅基地，就已经默认转换了土地的用途。