独家报道:碧桂园云顶开盘最低不到3万!地价2.3万在广州买房

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碧桂园云顶今日终于开盘。之前因拿地价2.3万，被视为新塘冲击4万+的价格标杆，今天到底真实价格是多少?卖得又如何?广州PLUS今天到了现场，为众位粉丝带来一手的报道。

广州PLUS了解到，此次云顶共推出1栋、2栋、5栋和6栋共480个单位。话不多说，上销控。

首先看下1栋。32楼顶楼3204户型约124平方的单位，单价是29204元/平，总价是349万，而其他楼层普遍单价是在3.2万到3.3万之间，这比之前的吹风价3.8万到4万已经降了不少!(所有价格以官方发布为准)

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注:这张销控表的成交数量有滞后，不必参考。

而从现场拿到的计价表来看，5栋的单价在34481-35262元/平，其中1001户型128平的总价是4476526元，单价约34972元/平。当然5栋的综合条件比1栋要好，1栋靠近外边的宁埔大道，而5栋是靠近6栋楼王户型的。

而6栋205平楼王户型，广州PLUS只打听到大概价格，在3.3万以上。

根据云顶的公告牌，今天买下是可以享受98折到99折优惠的，但过了今天，全部单价都上涨1000元/平。

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另外根据一位去过现场的粉丝反映，二楼北向有一套单价低至2.8万/平，是楼层和朝向不怎么好的，而且是内部价格，一般价格都是在三万以上。但不管怎么说，比吹风价便宜不少。

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那卖得怎么样呢，从现场开盘情况看，今天的确来了很多人。选完房也很多人排队去给定金，估计是今天降价吸引了不少人。

从后来的销控表看，基本都清盘了。广州PLUS下午也询问了销售，销售也说有极少量没有卖出。

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听听买家怎么说?

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今天，广州PLUS前去开盘现场时，也发现了现场不少豪车。有很多是外地过来的投资客，或者是刚改性群体。

有买家对广州PLUS说，“卖了市区老破小，看价格能选的新房只有这里。想给孩子一个好环境，凤凰城配套很成熟，基本啥都有，又有公立学校，读书问题也解决了，从新塘到天河去上班也算方便。”

而另外一位没买到的买家则说，对云顶的配置有点失望，本来是想买一家房子作为周末度假用的，但这里的装修还没达到他的标准，另外就是交通不方便，到了广园高速路那边很堵。

看完云顶的开盘，广州PLUS不得不感叹一句:碧桂园高周转不是盖的，价格也真是出乎不少人的意料。接下来新塘板块会怎么走?欢迎各位粉丝在评论区留言。

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