中国房价一旦暴跌50%, 最可能发生的五种情况, 你最认可哪一种? 1929年

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1929年，美国经济危机之前，谁认为即将遭遇经济灾难?

1991年，日本房产泡沫破灭之前，谁认为日本房价下跌?

著名投资家巴菲特说，“只有退潮后，才知道谁在裸泳”!

其实，无论是美国经济危机，还是日本房产泡沫破灭，都有其内在的经济规律。这一规律，任何人都干涉不了。

所以，谈起中国房价，不能总认为“只涨不跌”，未来的情况谁知道?即便是学富五车的经济学家，也未必靠谱，原因很简单:如果他们都能有准确认识，那么他们早就发大财了。

本文只是做一种假设，即:一旦中国房价暴跌，超过50%以上，那么有五种情况最可能发生。接下来，就和大家聊聊这一话题，看看你最认可哪一种!

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第一，大量人员失业!

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大家都知道，如今房地产及其关联行业，对中国影响太大了。有人说，房地产业对中国经济的直接和间接影响，高达50%以上。所以，一旦房价暴跌50%以上，那么必然会造成大量失业。

第二，经济会大衰退!

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从以上描述中，大家可以看到，因为对中国经济影响巨大，所以一旦房价暴跌，楼市崩盘，那么必然会对中国经济造成超级影响。所以，经济大衰退是100%的!

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第三，地方没钱城建!

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如今，地方城建的大量资金，都是靠卖地支撑。房价节节攀升时，土地也能拍出高价，2016年时高价地就频频出现。然而，一旦房价暴跌楼市萎靡，土地就容易流拍，卖不上钱如何搞城建?

第四，房价继续下跌!

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众所周知，买房子就是买涨不买跌，和信心有关，参看日本当年的泡沫破灭，至今还未走出。一旦房价暴跌，那么就更没人买房子了，所以恶性循环，房价就会继续下跌。最终，房价不跌到底谷不罢休。

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第五，银行遭遇危机!

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如果房价暴跌50%以上，超过三成首付，那么个人能否把房子扔给银行，就行了呢?答案是:不行!即便房子不要了，但还要尝还银行房贷，因为中国的是“无限责任”，不像西方可以个人破产。

但这里有一个问题，即:房价暴跌，经济下行，失业大增，没有收入，很容易出现大规模违约，这时银行怎么办?显然，对银行而言，这将是一场大危机。

这里还有两点值得一提:(1)除了房贷，银行还有大量资金投入楼市开发中，所以房价暴跌，必然遭遇危机，(2)除了银行，还有民间借贷，各种理财信托等机构，也会跟着破产倒闭。

来源:楼市杂评

责编:张盛洋