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现在的电梯房又分为一梯两户和两梯四户的户型，在五一的时候，我陪我哥哥去滨湖看房子，对小区也挺满意的，就是对这个梯户比犯了难，原来听人说，买房一定要仔细理解梯户比，但又有人说，一梯两户和两梯四户其实是一样的，究竟是怎么样的呢，毕竟买房也算是终身大事了吧，所以我们还是仔细研究下吧

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那咱们先来看看梯户比，什么是梯户比呢？就是电梯数与每曾住户之间的比例。电梯的配比是由开发商根据相关的法规要求，并结合项目的业态和实际规划而定的。新版的《住宅设计规范》也要求了总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。在一般情况下。梯户比越高，住起来肯定也越舒服，但相对的成本也会越高，那梯户比对入住会产生什么影响呢？

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一、等待电梯的时间

梯户比越高，那么这栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间也就会随之延长，这是我们最直观的能够感受到的差别，像常石君这种上班族就更得赶早点去等电梯了

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二、公摊面积

电梯就是公摊的一部分，公摊面积大的话会增加购房成本，当住户和层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大。所以两梯四户的公摊一定是大于两梯五户的，基本上两梯六户和两梯四户的公摊面积差距应该有1㎡，就拿合肥的房价来说，也是至少一万的差距了

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三、通风采光

梯户比其实对房子的户型没什么影响，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对较小，且不可避免的会出现暗厨暗卫和不方正的房子。楼盘中一梯两户是指一个单元中有一部电梯，而这一层也只有两户，两梯四户则是一单元中有两部电梯，这个单元一层也只有四户。

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虽然都是两户对应一步电梯，看似是一样，但差别很大，一梯两户的建筑，每层的两户都是南北通透的。而两梯四户在设计的时候会把最好的资源、景观给老榔头的边户，那两户都是南北通透的，而中间的一般都是纯南向，中间套成了户型设计的牺牲品，所以一梯两户要比两梯四户的舒适度好

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总体来说，还是一梯两户的优势要大点，不过具体买哪种，还得根据自身情况，而且现在楼盘里也存在着2梯6户、3梯24户等更多类的房型，大致来说，户均占有电梯数越低，生活还是蛮不方便的。（图片来源于网络，如有侵权请联系删除）

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