首付10万就能买得起的房子，为什么更多人要选首付40万? 2018年快过半

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2018年快过半，房价方面，并没有大众所期待的“跌落”

楼市方面甚至出现了--“穷人买不起房，富人买不到房”尴尬局

近日“住建部约谈十二城”消息一出，引起市民大议

有人说，刚需族福利来了…有人说，后续调控还有辣招…

不管如何，想买房但买不起房，还是当下最让我们焦虑的问题

其实买房难就难在房价高、首付门槛高、月供高

退一步想，如果我们买到的是首付低、月供低的房子

是不是就会发现，其实买房这件事一点都不难?

南宁继2017年的各项政策及调控出台后，房价一夜暴涨

尽管如此，却还是能在不少项目推新的开盘现场，看到购房者争先买房的身影

总以为政策的改变，能让购房者止步，没想到买房热潮有增无减

说到底，还是那些所谓“专家”的话，让市民陷入未来可能会买不到房的恐慌…

最开始人们买房的初衷只是为了有个遮天盖地的居所

而后，孟母三迁，便有了所谓的学区房之说;再后来，慢慢演变成了“投资”

不管如何，现在的“高”房价，已成为事实，我们能做的就是供应自己负担得起的房价

话说回来，在南宁想要买到“首付低、月供低的房子”有没有希望?

据不完全统计，5月南宁推新的公寓产品近20盘，首付低至12万起

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在遍地精装的项目及高房价面前，12万的首付说出来，小编都心动了!

除了低首付，两者最本质的区别有哪些?

产权年限

公寓:一般为50年产权年限，少部分有70年产权年限

住宅:70年产权年限

首付方式

公寓:50年产权首付5成

住宅:首套2成(精装部分3成)

总所周知公寓面积小，总价低、首付低、月供也低

除了价格的优势外，公寓的地段及环境也是部分住宅不可比拟的

相比居住型公寓，不少人们更喜欢办公型公寓

所以在地段方面，开发商投其所好，把公寓建在人流量较大的黄金地段

地铁配套、大型商业配套……几乎是标配

这样种种的优势就造就了公寓的价值

公寓便成了当下不少年轻人喜欢的产品，也是投资客用于投资型产品

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当下，不仅南宁房价高居不下，其他城市新政更是风云莫测。要小编说，与其在住宅上与高房价死磕，不如退其求舍。再加上，近年来公寓租赁市场不少好消息传来，我国也开始慢慢像海外学习，未来或将涉足这一领域。所以何不在未火之前先下手为快?

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