西安土地疯狂出让，房价飙升，地产商：我们赚的是小钱！ 2017年

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2017年，可以说是西安土地市场的元年，全年总共出让土地224宗，出让面积达到856万平方米，成交总金额348.84亿元，比去年上涨了将近40%。

同如火如荼土地市场出让带来的是房价的全面飙升。17年全年和18年初，西安房价经历了一波暴涨。如今更是涨到被住建局点名约谈的地步。

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2017年全年西安得财政收入为1135.68亿元，同比增长了8.5%，看似增长喜人，可是如果抛开土地出让金的话，西安得财政收入比去年还略有下降。可以说，西安目前的经济增长全靠着这两年大热的房地产市场在撑着。

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西安土地市场疯狂出让的背后，体现的是西安全市经济对土地财政的极度依赖，一旦地产行业受挫，土地出让受阻，那么西安得GDP数据就会非常难看。土地疯狂出让另一方面直接带动了当地房地产市场新一波的涨价。

人们在西安买房子感觉越来越贵，都认为开发商会赚的盆满钵满。殊不知，相比于开发商来说，土地财政才是真正的房价幕后推手。按照开发商的话来说：我们赚的都是小钱，就是喝口汤，肉都被别人吃了。