“共享买房”来了，没钱也可以买房，心动了吗? 要问21世纪

傻大方小编提示您本文标题是：“共享买房”来了，没钱也可以买房，心动了吗?。来源是。

“共享买房”来了，没钱也可以买房，心动了吗?。买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

要问21世纪，最流行的词汇是什么?答案之一肯定是共享

“共享买房”来了，没钱也可以买房，心动了吗?。买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

。

共享经济发展迅猛，几乎一夜之间所有的东西不跟共享沾边都会变得OUT，但是，看到标题之后你可能会吐槽--房子也能共享?

而马云劝诫年轻人不要买房，在未来十年中，房子将会变成最不值钱的东西?不过这话你真的会相信吗?

买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

房子会不会成为最不值钱的东西不知道，但是“共享买房”可能真的会成为现实!当然，在楼市当中，目前的共享经济自然不是大家想象当中的随意共用，而是有着自身的特点甚至是严格的标准。而在楼市当中最具备共享基因的可能就是最近这几年开始火热起来的“共有产权房”了!

那么，到底这个共有产权房是什么来头呢?究竟能不能帮助我们实现没钱也可以买房的愿望呢?

抹茶

“共享买房”来了，没钱也可以买房，心动了吗?。买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

第一站

“共享买房”来了，没钱也可以买房，心动了吗?。买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

简单科普一下

“共享买房”来了，没钱也可以买房，心动了吗?。买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

共有产权房其实是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。售价将低于同地段、同品质商品住房价格水平，按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权，市民可向政府“赎回”产权。

买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

通俗的说，就是你和政府按照一定的比例一起买房，但是在这一期间你可以无偿的使用房子，当然，物业费、水电费等还是要自理的，不过，如果你后续“有钱”了，可以选择从政府手中回购，取得完整的产权。

而且，近日在广州也开始出现了全新的试点--南沙区推出1000套共有产权房，按6:4的比例和政府共持产权。宣告着在2007年江苏省淮安市推行共有产权房试点之后，楼市当中的“共享买房”终于来到了广州!

不仅如此，近日省住建厅厅长张少康近日在一次会议上还表示，近年广东探索共有产权住房制度，目前除了广州，珠海、深圳也在试点，“未来会加大试点的力度。”

按照6:4的比例购房，将会大大的降低个人的购房压力，比起北京最近发布的85%来说也要低了不少。

买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

但是，目前广州的共有产权房仅仅也是“牛刀小试”，而且门槛其实也不低!

首先，符合条件的申请人可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权，所购住房只能用于自住，不能用于出租、抵押，五年内不得转让产权。共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可上市转让其所购买的房屋产权份额。

简单的解释一下--如果你购买共有产权房的话，最好是存在“刚需”，否则很有可能会导致你的房子置空!

其次，南沙此次推出的共有产权住房供应对象暂时只向高端人才供应，申请条件颇为严格，具体是要求有“985工程”“211工程”或“双一流”大学硕士学历，或持有高级资格证书、高级技师职业资格;港澳青年则要求年龄在35岁以下、拥有大学学士学位并且在南沙工作、学习或居留。

买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

换句话说，一方面是要求最好的刚需购房，但是以目前的情况看，刚需暂时没有“资格”购买，只能等待后续逐步开放权限，降低门槛。

因此，也有不少人开始担忧，共有产权房一旦位置偏远、性价比不高、不能使用组合贷等则容易导致大家购买的积极性不高，而一旦是资源紧俏、配置资源十分优秀的话，无法快周转、而且地价偏高加上符合购房资格的人群有限，则容易出现门槛太高，难以购买的尴尬情况。

“共享买房”时代或许真的会到来，但从目前的情况看，没钱想买房，还是先让自己提升为“人才”吧!

买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

凤凰网房产广州站

“共享买房”来了，没钱也可以买房，心动了吗?。买房|没钱|共享|产权房|产权|心动---

文:杨海滨

图片:来源网络