敲黑板注意！房子登记在子女名下有4大好处和5大风险！来源：小鹿爱装修近年来

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来源：小鹿爱装修

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近年来，随着抢房热潮的出现，一些人将闲置的钱用来购买房屋，并将子女的名字写在房产证上。这样的做法固然有一定的好处，但风险却也是存在的。

今天，小编就来跟大家谈谈房屋登记在子女名下的好处及风险，希望父母们都能理性看待这个问题。

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一、把房产登记在子女的名下有什么好处呢？

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1、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费；相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。

2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割；提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。

3、规避家庭破产风险，

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为自己和孩子都留条后路。有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障。另一方面，如果家长面临生意失败，资不抵债等风险，还能为自己和孩子都留条后路。

4、夫妻双方出现感情危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下。正所谓家家有本难念的经，一些家庭中夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。

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二、房产登记在子女名下还有以下风险，你不可不知

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1、父母将房屋登记在未成年子女名下后，再想出售或者抵押，就需要办理保证书公证，相关手续有些麻烦。而如果父母未将出售或抵押所得收益用于未成年子女的，子女成年后可要求父母承担侵权赔偿责任。

2、未成年人是无民事行为能力人，依法不能申请贷款。因此，如果购房合同只有未成年子女一人名字，不能贷款，必须一次性付清。

3、子女成年后再购房需要不能享受首套房贷款政策优惠。

4、父母离异时，抚养子女一方可与子女共同居住。因此，在父母离婚时，容易引发抚养权争夺纠纷。

5、父母想收回房屋困难，并且无法控制子女处分该房屋，容易引发家庭纠纷。

希望朋友们参考以上内容，慎重选择是否将房屋登记在未成年子女名下！