中国楼市一旦拐点，这五种房子最容易贬值，你家是哪一种？ 5月14日

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5月14日，中国社科院发布《房地产蓝皮书》，其中透露一个消息极为惊人，即：北京、上海等一线城市房价，在短期内将继续下跌；二三四线房价涨速继续放缓，部分城市房价会下跌！

从这一消息中，可以看到一种可能，即：中国楼市拐点很可能正在到来。那么，中国楼市一旦遭遇拐点，什么样的房子最容易贬值呢？接下来，就和大家聊聊这一话题，看看你家是哪一种！

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第一，最晚一批涨价的房子！

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大家都知道，房子也分三六九等，在一轮涨价潮中，好房子肯定是在中前期涨价，差房子被大势带动，会在后期涨价。所以，如果你的房子在后期涨价，甚至是最晚一批涨价，那么这种房子抗风险能力很差，一旦楼市拐点了，必然会最先贬值！

第二，专门用于旅游的房子！

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在房地产春天里，中国涌现了一大批旅游地产。其中，有一些专门用于旅游的房子，房价还死贵。在楼市狂热之际，房子很受欢迎。然而，一旦遭遇拐点，房子将回归居住属性，旅游属性就不再重要，所以这一类房子必然跌价。

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第三，装修过于奢华的房子！

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坦率的说，富人的世界穷人真不懂。想必大家都见过，有钱人买到精装房之后，却将之砸了，然后重新装修。甚至于，装修的费用远远超过房屋总价。然而，楼市一旦拐点，市场就不会认同奢华的装修了，所以这种房子必然会跌价！

第四，位置过于偏僻的房子！

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房价飞涨之下，很多人为了一套房，不得不远离市区，在非常偏僻的地方置业安家。然而，这一类房子最大的优点只有一个，即：便宜！因为缺乏各种配套、居住氛围等附加值，所以一旦拐点到了，风险来了的时候，就很容易贬值。

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第五，不能让人安全的房子！

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位于坟墓旁边，隔壁就是加油站化工厂，频频发生暴力事件，一下暴雨就遭殃等等。总之，这一类房子常常让人提心吊胆，不能舒服的生活。房子是安全的港湾，但如果房子不能给人安全感，还有什么价值呢？涨价时或还感受不到，但拐点时就必然贬值！