摇号买房，不能演变成全民炒房！
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房地产市场的调控政策持续进行。5月15日，成都出台《关于完善商品住房开盘销售采用公正摇号排序选房有关事宜的通知》，内容包括，一个家庭一次只能参与一个项目摇号。
这是对当前摇号买房政策的又一次加码。
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目的是为了杜绝居民同时在多个楼盘参与摇号，减少居民恐慌性购房情绪，减少家庭债务负担，降低家庭违约风险。
5月16日，国家统计局发布四月份全国70个大中城市新建商品房销售价格指数，除了一线城市，房价依然很坚挺。
5月5日，有大V在微博爆料，成都万人排队买房。某一刚开盘的楼盘，摇号通过审查资格的有4万多人，但却只有300多套房源，中签率仅为9%。
因为新房限价销售，相比于周边的二手房市场，新房价格便宜了30%以上，自然形成了一二手房价格倒挂的现象。于是，本着摇到就是赚到的心思，排队买房也就不足为奇了。
上海、南京、武汉、长沙、西安、杭州，相继出台摇号买房的限购政策。
摇号买房的本身，是为了提现差别化购房的优惠政策，不但能让买房变得更加公正透明，同时考虑到刚需和无房者的实际需要，而且也约束了开发商的行为，避免开发商出现捂盘惜售等违规行为。
实际上，成都出台的《通知》，就是为了遏制投机者投机炒房行为，避免出现一个家庭以多人名义参与登记摇号，防范房地产金融风险，防止出现透支住房需求、增加居民家庭的债务负担等问题。
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但是，实行摇号买房，本身就已经说明了很多问题。
受城市抢人大战的影响，未来，热点城市的房价，依然会有上涨的空间，而调控必然也会加码实施。对于摇号买房的背后，或许会隐藏更多的投机。因为新房和二手房之间的价格倒挂现象，直接导致有些人即使没有足够的购房首付资金，但只要具备买房资格，就会拖家带口的去参加摇号，万一摇中了，再私下订立协议，等到买房手续完成后，再进行合理转让。反正，有价差，还有的赚！
因此，在利益的驱使下，出现万人排队抢房，也就更不稀奇了。
各种调控政策的实施，其根本目的，是要保持房地产市场的理性发展，贯彻“房子是用来住的，不是拿来炒的”这一根本性原则。因为中国人的收入和房价之比，几乎处于临界。有人做过统计，发达国家的房价和收入比是1.8-5.5，发展中国家为3-6，日本东京91年房地产泡沫最高的时候是17，而现在我们的有些城市的房价收入比已经超过30！
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摇号买房，不能成为投机者的摇号买房！
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