北京周边房价降幅最大的城市, 原2.5万现在降了一半, 却无人问津自从2008年以来

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自从2008年以来，我国的房价一路攀升，一度达到天价的地步。北京、上海、深圳等地的房价甚至已经达到十万一平方米，一套房子达到千万早就不是什么稀罕事。而这种房价飘升的现象已经辐射到了这些中心城市的周边地区，让周边的城市也占了不少光。其中涨幅最明显的就是北京周边的地区。

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燕郊、固安、大厂这几个北京周边的地方的房价一直以来涨得厉害，一直活跃在大众的视野里，被人们所熟知，但是还有个地方--涿州，位于北京西南交界，同样是一个吸引了不少热衷于炒房的人趋之若鹜的地方。

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涿州市地处华北平原西北部，北京西南部，京畿南大门。东临固安，西接涞水，北通北京，南到高碑店。涿州市隶属于河北省。涿州市总面积742.5平方千米。2012年，涿州市全年征地3.33多平方千米，先后组织项目集中开工6批次，总投资额410亿元的26个重点项目开工建设。

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具体看涿州市的房价这几年的趋势，可以说这是成倍成倍的暴涨，刚开始的房价才几千块，到了2016年，整个市的房价普遍在8000左右，但是到了2017年，房价几乎翻了近3倍，一度达到了2.3万，做高的时候达到了2.5万。

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房价的疯狂上涨让当时炒房的人尝到了不少甜头，成倍成倍的疯狂上涨让涿州这个地方被越来越多的人知道，这也使得越来越多的人把钱投到涿州市的这一度炒房热潮中，涿州市的房价泡沫越来越大。

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但是整个楼市自从在去年出台了号称史上最严厉的调控政策以来，整个楼市持续低迷，北京楼市应势不断降温，这样的负面影响难免会影响到北京周边的城市，再加上这些城市本省的调控，房价持续下跌。本来因为地理位置优越带来的经济收益现在在慢慢缩水。

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涿州从2017年左右的2.5万现在已经跌倒了1.3万，将近一半的跌幅让很多人要买房的人松了一口气，但是同样也让当时投入大量资金炒房的的人叫苦不迭，大量抛售之前买的房，即使几乎要低于成本了，依然有很多房子卖不出去。看来只要调控到位，房价下跌指日可待。