农村房屋征收，除了房子，你的院子也能得到补偿吗？近些年来

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近些年来，随着商业的发展，国家基础设施的建设，很多农村的土地都面临被征收的境地。

房子被征收，得到相应的补偿，大家心里也不会觉得有什么不妥。

但是，只要是农村的房子有多少人家没有顺带一个小院子的？恐怕大多数人家都会有的吧！

那么，当房屋征收的时候，这些小院子能得到征收补偿款吗？

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陈老先生家住农村，房子不大，但是房前有一块院子，比房子还要大上一倍。

平日里，他就在这上面养养花、种种草，再放养几只鸡、鸭、鹅。

去年年初，村里头贴出公告，说他所住的地方，以及周边的那一片地，政府要征收去建高速公路。

后来，评估机构的人来他们家里头做房屋评估，只把房子算了进去，房前的那块院子并不算在内。

陈老先生心里头就不乐意了。

后来，他找到征收管理部门，要求给个说法。

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征收部门说，按照我国的征收条例来看，征收房屋的补偿范围只包括这三个部分内容：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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这其中，对于房子，只说了房屋价值，而并没有提到院落等。所以，陈老先生的院子是得不到补偿的。

后来，陈老先生又找了很多人去做咨询，询问院子到底能不能补偿。

一个律师告诉他，他的院子是可以得到补偿的，虽然征收条例上面没有说可以补偿，但是也没有说不能补偿啊！

而且，房屋征收评估办法上面有一点也可以拿来作为佐证。

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该办法第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

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这里明确指出，被征收的不仅仅是房屋，还包括其占用范围内的土地使用权。

院子虽然不是房屋，但是他也是陈老先生房屋周边范围内的土地，而且是有使用权的土地，因此，应当得到相应的补偿。当然，补偿额不会有房屋那么高就是了。

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