农村拆迁怎么才让自己不吃亏？是要回迁房子好还是要货币补偿好？

目前很多城市都是在进行城中村和棚户区改造，拆迁成为了我们日常生活中的大事，有的是整个村子都全部拆迁了，也有的是城乡结合部需要拆迁，拆迁就是为了城市的发展建设，更是为了改善我们的生活环境，也是为了提高我们居民的幸福指数。怎么才能做到拆迁让自己不吃亏？保证自己的利益最大化？

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根据现在的拆迁补偿政策，实行了一户一宅，安照当地的拆迁补偿方案，一户的宅基地也就是0.25亩计算，最高房屋补偿是240平方回迁房子。自己盖的房子240以外的按照每平方500计算，240以内的按照评估公司评估价格进行补偿。其中包括房屋评估，地板砖，壁柜，以及安装的太阳能和空调的移机费用。

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由于区域不同，拆迁的补偿政策也不同。如果自己的拆迁房屋评估报告出来以后，拆迁工作人员会亲自送到你的手中，请你自己详细阅读拆迁评估报告，看看有没有遗漏的东西没有评估，如果有，尽快填写二次申请复核评估，这样就可以把自己有遗漏的东西评估加到上面了。

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二次评估报告出来以后，自己仔细看看，有什么不明白的可以咨询拆迁指挥部工作人员，如果没有任何问题，自己也同意拆迁补偿方案，就可以签订拆迁补偿协议了。签订拆迁补偿协议的时候一定要注意，签订协议的人要与评估报告的名字一致，免得给自己带来不必要的麻烦。

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很多人在签订拆迁补偿协议之前会非常纠结，是要回迁房还是要货币补偿？自己如果有房子住，感觉再要房子没有什么用了，直接可以要货币补偿。也有一部分人直接要的回迁房，想多要几套房子，就是不住也可以租出去，更是增加了自己的经济收入。如果要货币补偿，货币补偿的钱是买不到房子的，最好还是要回迁房，就等一段时间也比要货币补偿强的多。