2018西安一房难求，马光远:西安房价仍处于较低水平! 著名经济学家马光远昨天表示

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著名经济学家马光远昨天表示，目前西安的房价仍然处于较低水平，他曾经去过一次西安，之后房价涨了一倍，最近公布去西安的计划后，都劝他还是别去了。

西安最近的房价的确涨幅很大，也有很多人在网上感慨买不到房，有的则是发帖曝光很多楼盘只接受全款买房，而按揭或者公积金贷款都不给卖，这些行为都是开发商的不道德行为，是明令禁止的。

那么现在西安是不是如题主所说的，一房难求呢?我们看一下西安房管局发布的相关数据，在一季度西安城六区和长安区计划上市的商品房有2.5万套，而实际上市了1.9万套，有六千余套没有上市，主要是受了冬季无法施工的原因，在加上西安商品房库存下降，但是根据整体市场需求可以看到，像高新、曲江和浐灞这种产业集中度高、配套成熟、区位优势明显的热点区域是主要供需矛盾所在。

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所以可见西安并不是所有地方都“一房难求”，当然除了区域关系，还有一个原因就是部分房企开发商采取了“饥饿营销”等手法制造了这种“一房难求”的紧张气氛。加上各个商业银行因资金额度紧张，也提高了首付款比例和贷款利率，所以最终导致了西安房价上涨预期增强，导致了恐慌性购房情况出现。