美联储加息缩表，道指急跌193点，亚洲房产泡沫破裂时间点已出
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本周二，受10年期美国国债收益率自2011年首度突破3.09%的影响，道指收盘时下跌了193点。高盛预期美国国债和财政赤字的增加，将让美国财政部拍卖国债时，上调收益率，根据其分析，这一因素会让国债收益率上调30-60个基点，相当于是额外增加一次美联储加息。
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亚洲房产泡沫破裂的时间点，现在可能已经出现。根据高盛，10年期美国国债收益率将在2019年末达到3.6%。
就像1997年亚洲金融危机一样，刺破亚洲房产泡沫的力量来自美国。亚洲经济由于其特殊性，又由于其与美元的亲密关系，美元利率达到某个点，将是本轮亚洲房产泡沫破裂的时间点。
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根据高盛当前的研报，‘10年期美国国债收益率将在2019年末达到3.6%’，这个时间点(亚房泡破裂)有可能是2019年末。而摩根大通的分析师则预期，10年期美债收益率将达4%，这样的收益会对美股形成压力，而3.5%的收益美股能承受。虽然华尔街分析师对于亚洲房产泡沫不怎么感兴趣(因为无法有效做空赚钱)，但相信若是美股吃得消3.5%的收益，那么3.5%的收益将不会让亚洲房产泡沫跳楼跌。
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因此，这个破裂的时间点可能在2020年。
另一方面，亚洲第二大经济体日本，第一季度GDP年化缩水0.6%，这是9个季度来首次，日本的负增长可能会让亚洲房产泡沫破裂时间点，提前。日本的14岁以下儿童人口从1981年开始萎缩，与其当年国内的房产泡沫扩张时间点吻合，高房价是控制人口的最佳选择方案，而人口萎缩则是GDP负增长的必然。
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日本经济负增长，以及国内媒体对当年日本房产泡沫对人口的恶性影响的批评，若是能长期占据头条，这将改变影响亚洲房产泡沫的第一要素：政策。
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5月过后的6月，美联储将再度加息，以阿根廷，土耳其，印度为代表的新兴经济体，有望货币再度对美元贬值，若是主要新兴经济体货币在6月份兑美元大幅走低，则也将提前亚洲房产泡沫破裂的时间。
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以30年的长期而言，房价取决于印钞机。亚洲第一经济体，若是年新生婴儿数跌破1250万，也就是按照80岁寿命计算，人口将低于10亿，那么伟大的印钞机有望退居二线，日本式的房价长期走低，通货紧缩，可能会成为未来20年的主流。
在印钞机与人口规模间，只能两选一，而房价则是这个选择的体现。
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