国内的房价不会跌了,这都是事实
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中国的房价对于国内的居民来说一直以来都是非常头疼的问题,这么多年以来一直都在上涨,卖房子的人富了一批又一批,但是老百姓却难受的不行。现在一套房子动辄都是数百万的,你让老百姓们怎么去买?其实国内的房价是真的跌不下去了,如果你想要等到房价跌了再去买房子那真的是痴人说梦。房价涨跌原因分析的文章有很多,总的来说房价的基本构成因素包括地价、建安成本、人工成本、税费以及开发商的利润等。房价的上涨,自然跟以上因素有关系,但是更跟货币发行量有关。大家最直观的感受就是,工资收入比之前高了,物价也高了,当然房价也更是高出了一个新层次。
08年的时候,买一碗豆腐脑才3毛钱,理发5块钱;而现在一碗豆腐脑要2元,理发30元,分别上涨了5.7倍和5倍。豆腐脑和理发的基数小,上涨的幅度即使这么高,大家仍能接受,但是房价的基数高,一旦上涨上来,就不是普通人能接受的了的。
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虽然笔者不敢说未来的房价铁定是大涨小跌,但是就目前的供需关系以及通货膨胀的情况来看,房价上涨真的是大概率事件。热点城市新房一直都是供不应求,因此新房的价格要想降下来根本就不现实。而那些库存较大的三四线城市,虽然房价上涨的可能性不高,但是架不住有通货膨胀
房价一直以来都是大家的一个心头病,但是苦于真的没有办法去控制了,国家早就出台了一系列的政策,但是效果非常不理想,最多也就是能够起到一个延缓作用,治标不治本,这些年来房价一直还是出租上涨的状态,这样下去恐怕没有跌下来的一天了。
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