触目惊心!惠东海滩仅5公里出现40多栋违建高楼
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最近我们接到一众深圳市民的报料，说他们前年在惠州惠东的十里银滩旁买了海景房，本来就是看中那里的优美景色想买来度假或养老，但最近要收楼时才发现，说好的海景却被当地拔地而起的几千平方米的高楼所遮挡，而且这些高楼竟然清一色都是违建，究竟怎么回事?
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深圳市民蔡先生2016年在惠东县稔山镇十里银滩旁的一个楼盘，买了一套140平方的高层住宅，因为所在楼层最靠近海边，事当时号称能坐拥270度的无敌海景的“楼王”，但就在今年要收楼时，才发现景色被大打折扣。
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报料人 蔡先生
“到今年收楼的时候，这边密密麻麻的全是违建楼房。”
蔡先生所指的“违建”，就是阳台正对出的三栋在建楼房，其中两栋约30层高的楼房已经封顶，而还有一栋也已经建到约15层。而在距离这三栋楼房西侧约300米的位置，还有四栋约25层已经封顶的连排楼房。蔡先生说，惠东县国土局曾在网上回复，这些楼房均未办理相关规划建设手续，属于近两年抢建起来的违建房屋。
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报料人 蔡先生
“官方确实已经回复，这些全部都是违建的，我们当时在反映有这些违建的时候，违建楼房还没有全部建好，就是我们一边投诉他们，他们一边顶风作案，到现在已经是这个样子已经封顶了。”
采访人员在最靠近海边的这三栋在建楼房的围栏上，发现分别贴有三份由惠东县国土局4月28日发出的《责令停止土地违法行为通知书》，都显示被通知人为刘某添，称其非法使用土地约1500平方米，即三栋楼房共非法使用土地约4500平方米。并都还附有《责令改正国土资源违法行为通知书》，要求15天内改正并回复原貌。
采访人员再来到位于海边西侧的四栋连排在建楼房，发现与海边的三栋楼房一样，现场还留有不少水泥和砖块等建筑材料，但并没有施工人员在场，不过同样都贴有四份《责令停止土地违法行为通知书》，上面显示另一被通知人为刘某生。
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尽管贴有违法行为通知书，但现场居然还有不少专程从深圳来的游客，打听如何能购买这些楼房。
外地游客
“我们也是过来看房子的，想买这种房子，这种房子便宜，三四千三千块一平方左右，基本上这种房子都是违建的，有一些拆有一些不拆的，我不怕，我都买了好几套了，专门是投资的嘛，用来做出租屋。”
滨海5公里现40多栋疑似违建 封顶后就不怕拆?
惠东十里银滩作为当地的著名景点，沿岸都是动辄均价上万的海景楼盘，但这些违建，挡住人家的“一线江景”，还竟然只是卖三四千一方!而采访人员走访发现，这种情况在当地绝非个案，近两年以来这种违建楼房如雨后春笋般出现，情况可谓触目惊心。
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十里银滩所在的亚婆角滨海旅游区，位于惠东县稔山镇西南部，采访人员驱车沿着片区内的主干道石化大道往东行驶，不到5公里的路段，就发现有40多栋的在建楼房，这些楼房几乎都超过十层，大部分都已经封顶，只留下脚手架和篷布遮盖。走近其中一间楼房，采访人员并没有看到其粘贴有任何违法或查处通知书，但里面的一名工人就说，这栋最近都是要拆的。
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楼房工人
“最好不要买这种房子，是小产权没有证的，都是别人出地有人来建，建好了就分房，都要拆掉 一波一波来的。”
而在附近的另外三栋连排在建楼房上，就粘贴有惠东县国土局于去年9月25日发出的《处罚决定催告书》，写明黄某于2016年4月开始，在未取得合法用地手续的情况下，擅自占用424平方米的土地进行违建，侵占地类为旱地、果园，需在15日内恢复土地现状。但现场有一名自称是屋主的男子还在搭建脚手架，称该处属于自己家的土地，不会被拆。
楼房“屋主”
“拆的那些是外地老板合建的，我们是本地人是村民，土地是自己的嘛，我们这两条马路一边都是兄弟叔伯的，我们是自己的地嘛，你要买要到明年。”
同样是在石化大道的另一处已封顶的11层楼房，一位老伯就坦承楼房是由自己儿子兴建准备用来经营宾馆，地块正是自己以前种荔枝的农用地，还称附近新建的楼房均没有任何手续，只要封顶就不怕拆了。
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稔山镇的一名负责国土住建的镇领导就向采访人员证实，仅他们镇上报的违法建筑就有48处。
惠东县国土局土地监察大队 钱大队长
他们违建没有一分地是合法的，可以这样说没有一分地合法，他们这都是典型的“两违”，即违法用地违法建设。
追踪:惠东“最牛”违建开拆 楼盘质量堪忧
可见对于这些违建，当地国土部门一早已发现相关情况。而直到上个月中旬，被称为惠州“最牛”违建的“海岸居”楼盘正式开拆，但正是在拆除的过程中才发现，原来这些违建人为了进一步牟取暴利，竟然还偷工减料，一旦建成入住，后果不堪设想。
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正在被拆除的楼盘名叫“海岸居”，位于惠东县稔山镇盐灶背村大小盐田地段，在未经批准、未办理任何用地手续的情况下，于2015年10起违法建设，至2017年7月份，已建成11栋15-20层高的房屋，违法占用土地面积多达1.48万平方米，被称为惠州最大的违建楼盘。
上月12号开始，当地出动120多名作业人员和40台重型破拆机械对其进行强拆，但就在拆除过程中，相关部门发现其楼房质量问题十分严重。
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惠东县整治“两违”专项工作办公室 相关负责人
“一个是用料方面是没有达标的，第二个最重要是施工中，没有得到有效监管，机器上去拆的时候混泥土都很松动的，他们上去很容易就拆掉了，钢筋也比较细。”
惠东县相关部门负责人表示，违建人往往为了压缩建筑成本，会采用不达标的建筑材料，因此不断发现楼房有露筋、蜂窝、板面裂缝等情况。
尽管单价只要三千左右一平方，但大面积占地兴建带来的动辄成百上千套房屋，因为套数多、成本低，所以利润也十分可观，因此整个亚婆角片区近年来就出现了跟风抢建违建的现象。甚至在相关部门介入查处后，还有不少违建人顶风作案，和查违人员打起了“游击战”。
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惠东县整治“两违”专项工作办公室 相关负责人
“他违建人在你没看的时候，他就来开始干了，所以拆了又建拆了又建，只要你没有巡查到他就干了，晚上开工多一点还有节假日还有双休日就多干。”
而违建众多的背后，还在于不少当地人认为只要把楼房建成封顶，就能避免强拆的结局。对此，相关部门负责人就回应，只要是违法建设，都必须清拆。
惠东县整治“两违”专项工作办公室 相关负责人
“从来没有说什么封顶不封顶，只要是属于违法了，现在拆的也是已经封顶了的，违建发展太快了，一下子有点失控的状态，所以我们县就当一个专门的课题来研究专门的进行综合整治。”
目前，惠东县已开展亚婆角片区的综合整治工作，司法部门已经介入调查相关参与违建的资本来源和人员，将根据相关法律法规对其严厉处置，而纪检监察部门也已经对干部履职情况进行核查。
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