10.64亿起步!谁能挤进TOP10?苏州1-4月房企销售排行榜出炉 2018年苏州楼市受调控政策及房贷利率

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2018年苏州楼市受调控政策及房贷利率持续上浮影响，新房市场整体表现较为平淡，远不如去年同期。根据中指数据统计，1-4月苏州商品房市场累计成交金额约458.04亿元，较去年同期下降11%，累计成交面积约250.52万方，同比下降15%。其中，4月苏州商品房市场成交金额141.29亿元，较上月增长28%，同比下降16%;成交面积74.79万方，环比增长19%，同比下降19%。

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虽然楼市调控手段未见明显放松，但对于房企而言，碍于业绩指标和营销节点压力，4月推盘节奏普遍加快，房企间角逐不乏亮点。下面就来揭晓，2018年1-4月苏州市区房企销售榜单。

2018年1-4月房企苏州商品房销售排行榜TOP10

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1.数据来源:CREIS中指数据;

2.数据说明:涉及的销售数据均为自然月实时签约数据;统计的物业类型包括商品住宅、商业和办公项目，不包含保障房、车位、动迁安置房的销售数据;

3.时间跨度:榜单数据统计周期为:2018年1月1日-2018年4月30日

2018年1-4月，苏州商品房销售额TOP10房企累计销售额为244.71亿元，占苏州市区1-4月商品房销售总额的38.08%，较1-3月上升近3个百分点，行业集中度进一步提高。其中新城凭借MOC芯城汇、湖畔樾山等热销楼盘成为双料销冠。

从企业销售金额来看，新城、融创、万科、旭辉及苏高新五家房企组成第一梯队，销售金额房企突破20亿大关，高性价比热销项目持续发力。仁恒凭借仁恒公园世纪的突出业绩，成功登上榜单。

销售面积榜单中，品牌房企排名不断上升，竞争优势明显。苏高新在售项目多，以刚需项目持续热销及高端盘海胥澜庭发力爆破，继续领跑本土房企。

2018年1-4月苏州市商品住宅项目销售金额TOP10

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2018年1-4月苏州市商品住宅项目销售面积TOP10

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1.数据来源:CREIS中指数据;

2.数据说明:涉及的销售数据均为自然月实时签约数据;统计的物业类型包括商品住宅项目，不包含保障房、车位、动迁安置房等的销售数据;

3.时间跨度:榜单数据统计周期为:2018年1月1日-2018年4月30日。

销售金额方面，2018年1-4月TOP10商品住宅项目合计销售金额94.45亿元，占苏州市1-4月总商品住宅销售总额406.05亿的23.26%。上榜项目中，刚需类项目和改善类项目各占半壁江山，相城区新城芯城汇以绝对优势领先于其他楼盘蝉联冠军，姑苏区仁恒公园世纪、海胥澜庭和园区世茂铜雀台凭借高单价，高销量，成功跻身总销金额排行榜。

销售面积方面，从区域来看，吴江区由于地域广阔，板块多，项目多，前十强项目占据六席，可见区域的热度，后续仍将成为苏州市场主力供销区域;其次吴中、相城各占两席，新区、姑苏、园区均无项目上榜。从项目来看，热销项目前10强中，以刚需类为主，万科公园里、太湖上景花园、旭辉吴门府为本月新上榜项目，上榜门槛值为3.54万方。新城芯城汇、红星苏州湾天铂、融创枫丹壹号位列前三甲。

2018年1-4月苏州市商办项目销售金额TOP10

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1.数据来源:CREIS中指数据;

2.数据说明:涉及的销售数据均为自然月实时签约数据;统计的物业类型包括商业、办公;

3.时间跨度:榜单数据统计周期为:2018年1月1日-2018年4月30日。

2018年1-4月，苏州商办项目销售金额TOP10合计销售额为16.95亿元。从区域来看，各区域销售表现较为均衡，均有项目实力上榜。从项目上看，海亮香榭里、亿博青春汇销售发力明显，均为新上榜项目，其他上榜项目与上月基本一致。熙金广场位于吴中木渎，凭借其较好的地理位置和成熟的商业圈，以3.85亿的销售额位列第一。

特别声明:

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2018年1-4月房企苏州销售排行榜以主营业务在内地的房地产开发企业为研究对象，以商品房为统计口径，主要以CREIS中指数据在苏州的销售监测数据为准，对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，通过对数据进行严格审核，也纳入统计范围，本排行榜仅供参考。

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