4月一二线城市房地产成交持续低迷，只有合肥表现亮眼！焦点 5月2日

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焦点 5月2日，中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入2842.2亿，同比上涨83.4%。1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿，比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8%。（经济参考报）

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根据克尔瑞研究数据，4月，31个重点城市商品住宅成交量为2378万平米，环比微增1%，同比下降了23%。

一线城市成交量环比下降20%，同比下滑40%。

二、三线城市成交量环比微增2%，同比下降了22%，但相比前4月月均又增加10%。

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只有合肥，成交火爆，成交105万平米，环比增长521%，同比增长106%。

下面看看合肥商品房房价走势：

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而根据易居研究院监测数据，合肥4月上半月住宅成交面积涨幅位居全国40城第3。

但我们也该看到，合肥的库存消化周期为17.38个月，至多也就在统计消化周期的城市中处于一个中位数，这与重庆、杭州、武汉、徐州、海口五市消化周期依旧不足5个月，供不应求状况显著的情况还是不同的。