网签1908套，飘忽不定的宜宾楼市根据三江房产网数据中心不完全统计：4

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根据三江房产网数据中心不完全统计：4月宜宾商品房签约总量为1908套（不含临港新区和岷江新区，下同），环比下降33.59%；签约面积178280.19㎡，环比下降25.31%。

下滑凶猛，是来自于捉摸不透的天气？

4月网签1908套，相比较3月减少965套，环比下降33.59%。4月算是意外的下滑吧，小编完全没有想到。因为2月以后节假日不多，网签应该会跟3月一样乘胜追击的，结果反倒下降三分之一，小编实在想不到原因，勉为其难说是因为4月多变的天气？

从各区县网签量看：翠屏区网签278套，环比下降65.47%；宜宾县网签1079套，环比上升6.94%；江安县网签210套，环比下降62.43%；高县网签225套，环比下降41.25%；珙县网签107套，环比下降33.59%；南溪区、长宁县房管网维护升级中，暂无数据。

签约面积：宜宾县三连击，高县赶超翠屏区

三连胜的宜宾县再次告诉大家，有房卖就是王道；高县4月赶超翠屏区，成为第二；翠屏区占比13%位列第三；江安县以10%的占比屈居第四；珙县5%的占比位居第五。（长宁县、南溪区房管网维护升级）

楼盘方面：6家宜宾县，还包揽前三？

4月的TOP10中，宜宾县以6家楼盘上榜，还能坐拥前三名次全包；高县鑫悦华府以62套险胜欢乐颂豪庭，位居第四；江安县4月少了1家楼盘，以东湖半岛和江景华府考勤打卡；珙县也以41套险出线，位列第九。（南溪区、长宁县房管网维护升级，翠屏区房管网也未公布楼盘网签信息）

成交均价方面：主城区房管网由于网站更新，所以尚未公布住宅均价；其他区县住宅建筑均价为4901元/㎡，环比上升7.48%。宜宾县住宅均价为5207.985元/㎡，环比上升6.3%；江安县住宅均价4903.485元/㎡，环比上升7.14%；高县住宅均价3730.855元/㎡，环比下降3.8%；珙县住宅均价4215.385元/㎡，环比上升7.48%。（南溪区、长宁县房管网升级维护中）

商品房供应方面：4月新增楼盘达到11家，但是新增区域有所减少。仅有宜宾县、翠屏区及江安县3个区域有所新增。4月新增供应套数2814套，环比下降16.82%；新增供应面积229261.14㎡，环比上升42.56%（备注：兴文县、筠连县、屏山县暂未开通房管网站）

三江分析：4月属于意料之外的范畴了，小编本以为4月在有白沙鹭岛，山水原著·峯璟、远达·鹭湖宫等楼盘的的开放会使得网签量蹭蹭上涨，结果未曾想到，下滑的这么凶。不晓得是因为多变的天气导致了出行的心情，还是其他因素。但是网签数据不能表明宜宾商品房市场的全面性，因为网签数据具有一定滞后性，甚至会有楼盘会一起上传网签数据，所以只能是一个参考值。因为宜宾楼市不是靠网签就能看出产品好不好卖，楼市紧不紧张。