房子太好卖！5家超级房企，销售突破8千亿这是房地产调控的时代

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这是房地产调控的时代，这是百强房企激烈竞争的时代，在信贷收紧，融资困难的今天，谁的速度慢了，谁就可能被甩在后头。

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房地产已经不像过去那样，轻轻松松拿地卖房了，由于受到限价、限购等影响，要想保持投资高增长很难。因此各大龙头房企，都加快自己的小目标，抢收业绩抓紧卖更多房，让资金快速回笼。

所以，今年很适合买房，因为不少开发商以价换量，房价稍微降了一些，加速项目入市，争取早日获得预售证。

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2018年已经过了4月份，房子销售情况如何呢？2018年1-4月房企销售TOP100排行榜出炉，整体销售金额高达2.65万亿元，和去年相比增长了28.5%

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。前三强房企实力雄厚，销售业绩再创新高。

2018年1-4月房企销售TOP100排行榜：

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前五家超级房企，销售额突破8千亿，同比上年增长超过30%。

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排名依次是碧桂园、恒大、万科、保利、创融。其中，碧桂园和恒大的销售规模已经超过了2000亿元。前三强房企一尘绝骑，均值达2216.9亿元

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，远远甩掉后面的房企。

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房企想要获得融资，就得让自己占据前50强房企的一地之席，这样获得开发贷款的机会才更大。银行对于资金流入房地产越来越紧控了，因此，房企竞争日益激烈，中小房企越来越难生存，而大房企占据资源优势，强者恒强，弱者被淘汰。

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我们可以看一下房企销售门槛情况如何，按照数据提供的不同↓↓↓

1、（看下图）根据中国房地产决策咨询系统数据：TOP100房企销售金额，进入门槛达到45.3亿元。而TOP3房企销售门槛达到1986.7亿元，和去年同期相比37.9%。

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2、（看下图）根据中国指数研究院数据：想要进入TOP100，门槛上升至56.7亿元。TOP3的门槛已经超过2000亿元，和2017年同期相比，增长40%以上。

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