48小时暴涨57%，这里的房子来一套？丨周报

「简七理财周报」

2018年第

期

18/04/29

-18/05/04

一同感知正在发生的变化，提高经济敏感度

一

小米申请港股上市

预计年中挂牌

小米集团5月3日于香港交易所上载IPO文件，中信里昂、高盛与摩根士丹利为联席保荐人。此次小米申请在香港上市，将成2014年以来全球最大IPO。

来源：网易财经

雷军（小米CEO）

厚道的人运气不会太差。请和我们一起，永远相信美好的事情即将发生。

阿明（网友）

小米确实为普通人带来了优质好用的平价手机。就这一点得给雷军点赞！但愿其不忘初心，这样才能走得长远！

剑无痕（网友）

竟然不来A股上市？

@简七

很多人可能会问：小米的注册地在国内，为什么不选择在A股上市呢？

一个重要原因是，小米的内部结构是“同股不同权”。简单来说，股权背后的管理权不同，像小米的股票分为A类股和B类股，A类股每股可以投10票，B类股每股1票，两者投票权不同。

按国内法律规定，“同股不同权”的公司不能在A股上市。之前港股同样如此，所以很多互联网公司比如阿里巴巴、京东等才会选择在美国上市。

为了吸引新兴企业，港交所修改了制度，允许“同股不同权”的公司在港股上市。

而小米就是新规发布后，港股迎来的第一支“同股不同权”的上市公司。

对国内投资者来说，这算是一件好事，

因为以后可能会有更多的互联网科技公司留在港股，我们可选的投资机会也将更加丰富。

如果你原本就有港股账户，又很看好小米，可以考虑参加小米的新股申购；但如果你没有投资过港股，也没必要特意为了打新去开户，港股的新股破发概率要比A股市场高不少。

据称小米最快会在6月底7月初在港股挂牌，而且未来也有可能通过其他方式在内地上市。如果你对小米有兴趣的话，不妨关注一下小米IPO的进度。

二

辽宁丹东房价两天涨幅57%

这个房能炒吗？

5.1小长假前后，前往辽宁丹东看房的人明显增多。4月24日售价3500元/平方米的丹东新区房产，在26日已经来到5500元/平方米，两天涨幅高达57%。

来源：搜狐财经

梁启东（辽宁省社科院副院长）

在经过短期的狂热之后，估计过一段时间后，大家应该会更加理性、更加冷静地看待半岛局势对于丹东新区、丹东新区房地产市场的影响。

苏州阿牛哥

（网友）

兵马未动，房价先行。

Thedaybefore

（网友）

不好，本地居民刚需要怎么办？

@简七

4月21日，朝鲜宣布停止核试验，进一步加快改革开放。这一政策让大家预期，中朝两国贸易往来未来会有明显改善。

辽宁丹东这个与朝鲜只有一江之隔、而且是中朝贸易核心的城市，因此火了起来，

特别是丹东的房价。

据证券时报记者采访报道：长假前后，去丹东看房考察的外地人越来越多。之前丹东新区房价在4000元/平，最近涨到了5000元/平，半个月内涨幅25%。

丹东这么火，你要跟着去买投资房吗？

其实，去看房的人大部分也在观望。

毕竟

，

目前只有开放的利好消息

，

但联合国对朝鲜的制裁还没有解除

，

仍有很多重要资源是被禁止运输的。

这中间不确定因素太多

，

短期内还难以对丹东经济起到实质性影响

。

这也是为什么很多朋友说“兵马未动，房价先行”。其实，一个地区的经济发展，不只体现在房价上。像贸易、旅游等等行业，都可能会有新的机会。

朝鲜的开放，你觉得会带来哪些发展机会呢？欢迎在留言区，和我聊一聊。

三

城市商业魅力榜出炉

年轻人都在往哪儿去？

近日，《2018中国城市商业魅力排行榜》新鲜出炉。值得关注的是，四个一线城市在各自的两个梯次中调换了位置——由“北上广深”变为“上北深广”。网红城市重庆，则在新一线城市中势头最猛。

来源：成都商报

@沈从乐（第一财经·新一线城市研究所主编）

我们从今年1月开始准备榜单的数据收集，最终在4月完成全部的数据分析。花了这么长时间来分析，为了就是用数据真实地展现各个城市的竞争力。

@小包子在路上（网友）

以为自己住的是十八线小城市，没想到是四线。

@流水瀑布（网友）

榜单真及时，正愁旅行不知去哪儿，我就挑几个五线城市走走吧，完美~

@简七

类似的榜单还有不少，如“最具幸福感城市排名”、“最适合养老城市排名”等等。这些都是根据城市不同维度，进行数据采样分析得出的，反映的城市角度各不相同。

而这份榜单考量的，主要是

商业资源集聚度

、

城市枢纽性

、

城市活跃度

、

生活方式多样性

和

未来可塑性

这五个维度，

旨在帮助年轻人，寻找适合创业、就业、生活的理想城市

。

榜单中，有一些有趣的发现：

三年来，上海的排位首次超越了北京。

以上海为核心的江浙沪地区，网购等消费活跃度、社交活跃度、夜生活氛围等，都显著超越了全国其他城市。而北京虽然有空气、交通拥堵的问题，但其创业氛围和就业环境，仍然让它很具吸引力。

除四个一线城市外，“新一线城市”中，

成都

和

杭州

最为亮眼。五个维度分项排名中，成都均位列第一，杭州也均在三甲。二者正在成为附近省份年轻人择城移居的新选择。

因抖音爆红的

重庆

，势头很猛。从过去的第六位上升到了第三位，反映出这个城市也正在涌入更多的年轻人。

如果你也正面临着选择城市，这份榜单或许能给你一个全新的考虑方向。

拓展阅读

逃离北上广，我们去新一线城市掘金吧！

四

小长假数据报告发布

今年的五一有这些亮点

5月1日，支付宝发布“五一”小长假出境游移动支付数据报告，2日，中国旅游研究院联合携程集团等旅游大数据联合实验室共同发布了“2018年五一小长假旅游大数据报告”。

来源：新浪财经

五一数据报告

五一小长假，我国旅游市场运行呈现“旺、高、顺、愿”四个突出特征。

金金

（网友）

我的五一是外卖朋友圈三日游。

酒精精

（网友）

五一在景点被挤成纸片人。

@简七

五一小长假已经结束，各种关于五一报告相继出炉，三个有趣的发现分享给你，看看你是不是也贡献了一份力：

-境外90后消费人数首次超过80后

90后大军第一次在节假日的境外消费人数中取得压倒性的优势，一方面比起在国内看人山人海，90后们更热衷于选择境外出行与消费，另一方面，也许真的从侧面说明，充满争议的90后，正在逐渐成为社会的中流砥柱。

-东北人民人均花费最高

是的你没有看错，五一期间人均旅游花费最高的前五城市里，只有一个一线城市上海，其它都属于东北三省。大家可能总听说东北经济落寞了，但是东北人民的消费水平依然名列前茅。

景区热度

：

国内西湖

国外东南亚

景区热度上

，

西湖是当之无愧的国内头牌，而国外出行，东南亚地区当仁不让。

顺便问一句：今年五一你是怎么过的？欢迎留言跟我们分享~

五

一句话新闻

皇上您也该知道一下

@凤凰财经

5月4日零时起，余额宝新接入博时、中欧基金公司旗下的“博时现金收益货币A”、“中欧滚钱宝货币A”两只货币基金产品。伴随新基金的接入，3.7亿余额宝用户购买升级版余额宝既不限时、也不限额了。

@网易财经

5月1日，我国首部快递业法规《快递暂行条例》昨起正式实施。法规中明确，经营快递业务的企业及其从业人员不得出售、泄露或者非法提供快递服务过程中知悉的用户信息。若违反相关规定，将被处以最高10万元罚款。

@腾讯财经

国家统计局日前公布31个省份2018年一季度居民人均可支配收入，数据显示，上海、北京、浙江、江苏、天津5个省份一季度人均可支配收入过万，上海以17277元位居全国首位。

数据来自于民工君 2018.05.04

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