麻涌将成东莞楼市热点片区住宅潜在供应量超6000套东莞时间网讯近日

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东莞时间网讯近日，东莞市国土资源局官网发布《东莞市2018年度国有建设用地供应计划》。

供地计划显示，2018年东莞市国有建设用地供应总量中，计划供应商服用地45.0980万平方米，其中"三旧"改造项目3.8930万平方米，共计有21宗，同比增加13宗;住宅用地228.2298万平方米，其中"三旧"改造项目67.9679万平方米，共计有66宗，同比增加36宗。

其中，麻涌商住地供应位居东莞首位。根据供地计划，2018年麻涌拟通过招拍挂供应3块商住地，包括华阳村原德广隆地块8.5766万平方米、华阳村原海珠地块2.9454万平方米、东太村电器城地块3.3763万平方米，合计14.8983万平方米，截至目前，暂列全市第一。

另外，麻涌还拟通过招拍挂供应2块商业金融业用地和商服用地，其中，一块商业金融业用地为麻三临湖片区，占地4.9133万平方米;另一块商服用地为大盛村商业地块，占地4.6332万平方米。两者合计9.5465万平方米。

近3年来，麻涌都是东莞的土地供应大户，仅2017年就供应了近10万平方米商住地。目前麻涌共有恒大·滨江左岸、富盈·天悦、碧桂园信鸿·嘉誉二期等多个项目在售，以及碧桂园·古梅荟、碧桂园信鸿·铜雀台、碧桂园·北岸花园、招商·雍华府、云南城投华阳湖项目等多个项目在建、待售。据东莞中原战略研究中心统计数据显示，截至目前，麻涌住宅潜量供应超过6000套。

行内人士表示，未来随着在建、待售项目陆续入市，商住地不断挂牌出让，新项目不断涌现，麻涌住宅供应将越来越充足，麻涌楼市将成为东莞房地产市场中的热点片区。

■楼盘推荐

碧桂园信鸿·铜雀台

开发商:东莞市御江花城房地产开发有限公司

地段:麻涌镇望海路5号

主力产品:97-118平方米滨江华宅，143-224平方米宫式别墅院落

碧桂园信鸿·铜雀台项目总用地约85285平方米，总建筑面积约273537平方米，容积率2.1，绿化率约36.6%。外拥东江，内置超3000平方米玉带河，占据城市稀缺江景资源。

富盈·天悦

开发商:东莞市万盈房地产开发有限公司

地段:麻涌镇麻涌大道万盈酒店旁

主力产品:31平方米一房、71平方米二房

售价:13000-16000元/平方米

富盈·天悦位于麻涌大道旁，紧挨着万盈酒店，麻涌文化广场、嘉荣购物广场就在斜对面，更重要的是，临近东莞地铁1号线麻涌西站。项目占地10800平方米，总建筑面积38054.206平方米，共有5栋，1栋9层，2栋9层，3栋2层，4栋3层，5栋2层，一层地下室。

碧桂园信鸿·嘉誉二期

开发商:东莞市君汇房地产投资有限公司

地段:麻涌镇麻涌大道地税局旁

主力产品:225-240平方米双拼别墅

售价:19000-20000元/平方米

碧桂园信鸿·嘉誉二期项目总用地约8万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率1.3，绿化率约30%，将打造建筑面积约105-168平方米三至四房精装洋房、225-240平方米半岛美墅低密度墅质人居住区，更拥中央时尚运动公园、"童梦森林"主题公园、4.0智能社区、五重立体园林等配套。

恒大·滨江左岸

开发商:东莞市麻涌镇古梅房地产投资有限公司

地段:麻涌镇麻涌大道与新沙路交会处

主力产品:76-110平方米二至三房

售价:15000-16000元/平方米

恒大·滨江左岸位于水乡新城莞佛轻轨麻涌站旁，麻涌大道与新沙路交会处，项目占地6.46万平方米，总建面18.1万平方米，计容建面13.38万平方米。项目规划有高层11栋，共1543套;商办产品4栋，共728套。项目建筑为类现代风格。

碧桂园·古梅荟

开发商:东莞市智宇实业投资有限公司(碧桂园控股)

地段:麻涌镇古梅路与振兴路交界处

主力产品:28-160平方米洋房和商住公寓

碧桂园·古梅荟项目总用地约1.05万平方米，总建筑面积约3.4万平方米，容积率2.49，绿化率一期34.36%;二期30.4%。项目共分2期进行开发，产品形态涵盖公寓、住宅、商墅等齐全业态产品，打造28-160平方米城芯资产，满足各年龄段及家庭的居住及投资需求。

麻涌将成东莞楼市热点片区 住宅潜在供应量超6000套

麻涌将成东莞楼市热点片区住宅潜在供应量超6000套