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星辰在线5月3日讯据长沙晚报掌上长沙(采访人员陈焕明通讯员彭军)报道，按照中央、省市政府进一步深化“简政放权、放管结合、优化服务”和尽量让群众“最多跑一次”的改革要求，采访人员今日从长沙市房屋交易管理中心了解到，该中心已联合长沙市不动产登记中心下发了《关于一站式办理在建工程抵押的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》，两中心将实现部门联动、信息共享、一站式集成服务新模式，打造让群众满意的服务窗口。

《通知》明确，一站式办理在建工程抵押程序包括申请、受理、现场查看、审核、发证和存档六个方面。总体工作时限规定不超过5个工作日。两单位工作人员需紧密协作，相互配合，不得相互推诿;应严格按照“只进一扇大门，只收一套资料，只看一次现场，只发一本证书”的要求，办理好在建工程抵押手续，为群众服好务。

采访人员了解到，目前长沙市房屋交易管理中心已正式推行“长沙市商品房预售资金监管信息系统”，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用，有效防止了“烂尾楼”现象的发生，切实保障了购房者的权益。监管平台运行以来，在监管账户以及购房者之间搭建了一条信息核验的“绿色通道”，实现了信息平台、监管银行、开发商之间的数据自动对接、自动校验，保证资金快速到达相对应的监管账户，并动态关注资金的存入、支出、使用情况，确保资金“专款专用”，既保障了开发项目的顺利完成，又为购房者支付的房款系上“保险栓”。

在建工程抵押一站式办理程序

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1.申请：开发企业和贷款金融机构按目前的规定和要求，分别在《长沙市期现房销售及预售资金监管系统》和《长沙市不动产登记平台网上申请系统》提出办理在建工程抵押备案和登记的申请，并按不动产登记中心在建工程抵押权登记的要求提交一套抵押资料(但需提交两张申请表：一张备案申请表、一张登记申请表)。

2.受理：交易中心受理抵押双方的抵押备案申请，按规定对抵押情况进行初步审查，符合要求的，收取备案表;不动产登记中心按规定收取抵押登记申请资料。

3.现场查看：两个单位各派工作人员进行联合现场查看。

4.审核：两个单位分别按各自要求并联审核，交易中心在楼盘表上记载抵押信息，登记中心在登记簿上记载。

5.发证：登记中心核发不动产登记证明，交易中心不再核发抵押备案证明。

6.存档：抵押资料存不动产登记中心。

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