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委屈!开发商赠送80楼顶面积，盖个阳光房，没想到麻烦事太多。阳光房|楼顶|开发商|麻烦事|面积|赠送---

业主李先生的家住在顶楼，之前买房的时候，开发商赠送了80㎡楼顶面积，李先生原本是打算是装修成楼顶花园的，但是后来想想夏天要到了，蚊虫太多。打算建个楼顶阳光房，但是李先生觉得非常委屈，明明说好是送的面积，但自家想盖个阳光房，没想到麻烦事太多!

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?首先李先生要搞清楚小区顶楼能不能建阳光房，否则物业找上门来再拆就麻烦了，另外有的小区楼顶是属于公共面积，是大家共有的，这样就不能私自建阳光房，李先生觉得这样送的面积还不如不送。

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要是同意搭建了，施工时又有许多细节要注意，例如还要考虑到承重的问题，最好把阳光房的框架结构固定在承重梁上，施工时也要参考一下当地的天气和环境因素，再加上所有材料的重量，经过严格的测量和计算，确保阳光房的安全性才是最重要的。

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另外建阳光房一定要使用合格安全的选材，质量太差的话，容易受到恶劣天气的影响。常见的阳光房选择的都是双层或者三层中空夹胶玻璃，安全还能保证室内的舒适温度。所以在做阳光房的时候一定要找专业的施工队，质量才会有保证，价格相对也会比较合理。

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为了避免出现漏水的情况，顶楼建阳光房也是要注意防水的问题，不要破坏原本的防水层，破了要及时补救，所以要选择质量好的防水材料一次性把防水做好，这样就不会出现积水漏水的问题。

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最后还要考虑到阳光房的位置，像光照和周边的建筑物这些因素都是会影响阳光房的舒适度。

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要想打造一个安全舒适的阳光房，上面这些因素全都要考虑清楚，而且业主也要根据自家的情况来制定施工方案。中间涉及的问题太多了，装修时大家一定要认真对待，选择一个专业的装修公司也是关键。

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