4月第4周上海楼市单周成交创9月来新高昨天说了4月新房的整体情况

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昨天说了4月新房的整体情况，由于清明、五一双假的影响，成交不是那么好看，还被誉为了2010年来最差的4月数据，也是没谁了。

昨天还提到了4月的最后一周出现了集中推盘放量，还有18.5万方的成交，为9个月来的周度交易新高。

那么翘尾了的4月最后一周(4.23-4.29)上海新房战况究竟如何呢?

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秉承着一周楼市一期不能少的原则，中叔今天后知后觉的来说一下吧。

供应方面:

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4月第4周(4.23-4.29)共7盘入市，新增房源2414套，总面积27.06万方。

成交方面:

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4月第4周(4.23-4.29)上海新房成交1678套，面积18.81万平，成交均价47765元/平米

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，环比第3周上涨6.2%。

上周成交量最高的新里·波洛克公馆均价29750元/平米，单周成交532套房源。

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区域表现方面:

最出挑的就是奉贤，2.5万方成交，排名第一;

浦东位列第二，2.2万方;

青浦第三，1.9万方。

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4月第4周(4.23-4.29)销售TOP10，了解一下。

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绿地新里波洛克公馆不足300万的套均价也是其得以快速去化的原因，该项目也是连续两周的周成交冠军;

禹洲雍贤府和阳光星期8成交套数分别104套和84套，两者也都是刚需大盘来的。

4月已去，5月也是惨淡开局，预计5月前2周加一起入市的盘也是个位数。

虽然整体成交和去年比减少了，不过市场整体健康度在增加，大家都是配合着自己的需求购房，市场环境匹配度高了。

产品方面也是多点开花，各取所需，预计5月成交量应该会达到18年上半年的最高点。

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昨日(2018.05.02)成交数据

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成交面积:14027.04

成交套数:137

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4月第4周上海楼市 单周成交创9月来新高

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