你的勤奋暴露了你的智商很多人的勤奋没有让自己变得富有

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暴露|智商|复利|思维|雪球|吴晓波---

很多人的勤奋没有让自己变得富有，相反，暴露了自己的低智商。

本文转自公众号:国馆(ID:guoguan5000)

180万天价租房

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前几天，万科的一则新闻刷爆朋友圈，

万科在北京建了一栋租赁房，

只租不卖，呼应“租购同权”，

结果租金一出来，

吓了所有人一跳:

“90平米的房子，租金180万，

10年，一次性付清。”

“180平米的房子，租金360万，

10年，一次性付清。”

如果是你，你会租房还是买房?

这个问题，

等你看完文章后再回答吧。

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房产投资中的复利思维

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讲一人:吴晓波。

吴晓波作为新秀流行财经作家。

1990年参加工作，

做新华社的财经采访人员，

那个时候的月薪是70元。

从1996年，吴晓波开始写他的第一本书《农民创世纪》开始，

“我给自己下了一个命令，

从今年开始，

我要每年写一本书，

每年买一套房。

这个计划，坚持了很多年。”

就这样，吴晓波以非常惊人的毅力和魄力，

每年写一本书，

拿来的稿费，

每年买一套房。

当然，那个时候中国房地产还未开始腾飞，

买房并不是很难的事情。

1999年的时候，

他还买下了千岛湖上的一座小岛，

租赁期50年，

当初花了50万元，

现在这座小岛的估值已达数千万元。

“我挺喜欢钱的。”吴晓波说。

如今吴晓波是中国稿酬最高的作家之一，

在杭州市中心的西湖办公，

号称“一个亿也买不动”的独立经济作家。

为什么我要讲吴晓波的故事，

他具有典型性。

在有限的时间(20年)，

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把有限的精力和财富，

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持续而反复地投入到某一领域(房地产)，

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长期坚持(20年)，最终财富的雪球越滚越大，

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实现财务自由。

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这是经济学中典型的复利思维。

爱因斯坦书说:

“复利是世界的第八大奇迹。”

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复利思维:世界第八大奇迹

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我不想探讨如何进行房产投资，

但我想讲讲复利思维，

那什么是复利思维呢?

为什么说吴晓波是普通人利用复利思维实现财务自由的典型?

先问一个问题:

假设一张0.04m的普通纸张足够大，

将其对折，再对折，

如此重复对折64次，

大概会有多高。

很多人想，

一张纸才多厚呀?

薄薄的一层，

几乎可以忽略不计，

对折64次，

撑死了也就几层楼那么高，

10米?20米?

这已经算是极限了。

而事实是，如果你算一下的话，

一张薄薄的纸，

对折64次，其高度166020696万公里，

这个长度是什么概念?

地球到月球的距离，才38.4万公里。

这就是复利思维的力量。

如果你还不能相信的话，

再看一个问题:

一片池塘出现了一小块浮萍，

它每天增长一倍，

预计10天就能长满整个池塘，

请问，多少天能长满一半水面?

答案是第九天。

也就是说，你第九天看的时候，

才覆盖池塘的一半，

但只需一天时间，

就覆盖全部了，

听起来魔幻，但事实如此。

当你有5000万美金时，

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你只是个千万富翁，

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可是只要翻一番，

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一天之内，你就会变成亿万富翁。

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这就是复利的力量。

所谓复利思维，

其本质就是:

做事情A，会导致结果B;

而结果B，又会反过来加强A，

不断循环。

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正如一张纸的对折，

每一次都是把之前的结果翻倍;

正如滚雪球，

雪球粘上的雪越来越多，

变得越来越大，

而越来越大的雪球又能够粘上越来越多的雪，

如此不断重复，

雪球会大到不可想象;

正如财富的积累，

当你有了盈余资金，

即使不多，只要能产生盈余，

哪怕很低的盈余(例如回报率5%)，

不断重复，利滚利，

长时间下来，也会是一笔很大的资金。

经济学家用一个公式表达复利效应:(1+r)n

R代表你正在做的事，

N代表时间。

当r为正时，

例如你每天坚持看半个小时书，

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也许一天两天，

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你和别人的差别无法显现出来，

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但三四十年之后，

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差异是你想象不到的;

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再例如你每天坚持跑步半小时，

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也许一天两天，

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你的身体并没有变得多么强壮，

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三四十年之后，

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和你同龄的人，

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有的人也许已经不在了，

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有的人疲弱不堪，

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但你还是能一餐吃三碗饭，

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一口气上六楼不用喘。

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只要r为正，

即你在做正确的事，

时间就会为你带来奇迹。