国家宣布四大消息，刚需购房者将有大优惠，2018的房价会下跌吗？　　对于一个刚需买套房子的人来说

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　　对于一个刚需买套房子的人来说，房价现在对于他们来说，是多么地重要，买不买房，何时买房，是他们经常纠结的地方，特别是当今国家对楼市不断调控，使得他们不敢轻易妄动，保持着一种观望状态。而国家最近宣布的四个大消息，无疑给他们带来了购房的动力，将会给他们带了看得见的实惠，使他们对购房计划早日实现。那么，国家宣布的四大消息是什么呢？它对刚需购房者有多大的影响呢？下面我逐一给你分析分析。

　　第一，购房者用公积金贷款买房更容易。

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　　住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，也就是说，以后所有的购买者都可以享有住房公积金贷款了，虽然银行房贷利率上涨了，由于公积金贷款的利率跟商业性贷款的利率低，所以购房者可以申请公积金贷款来买房，这样的压力还小些，这项措施的确是能让刚需购房者享受到实实在在的优惠。

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　　第二，全国不动产系统即将正式联网。

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　　国土资源部将让所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”：登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。全国联网后，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，实施的目的本也就是为了有效保护不动产权利人的合法财产权，通过推动建立信用信息交换共享机制，逐步形成覆盖全部信用主体、所有信用信息类别、全国所有区域的统一的信用信息共享平台，实现资源共享，可以通过宗地号进行查询，这样也会对那些炒房客有一些制约作用，同时为实行房产税提供了条件。

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第三，

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支持首套住房和改善住房。

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国家政府确定，2018年将针对各种需求实行差异化策略，支持首套住房和改善第二套，这样有了政府的支持，买房子的经济压力就少多了。

　第四，

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即将实行

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共有产权住房。

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简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。买房初期，购买者与政府或者其他部门按出资份额共同共享产权；买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权，这项措施极大地调动购房者的购房热情，也减小了他们的购房压力。

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　　总而言之，2018的房价会下跌吗？我觉得至于房子是跌还是上涨，那主要看国家调控措施和购房者的需求了。国家通过宣布以上四大消息的调控措施，刚需购房者得到了的的确确地实惠，同时也想抑制房价的一味地上涨，慢慢地挤出房地产的泡沫，保障楼市健康平稳地向前发展，以实现“房子是用来住的，不是用来炒的”目标，只有达到这个目标，才能让房价回归到理性状态下，健康稳定地向前发展。