谁说房子多的卖不出去，你看看周围的人都买了！经常在网络上看到现在房子多

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经常在网络上看到现在房子多，有的地方的房子卖不出去。可是，与此同时的是房价年年上涨，并没有下跌的迹象。那么，谁在支撑高房价了呢？是不是地产商捂盘惜售人为的制造高房价呢？其实，细想想根本就不是这样的情况。地产商也要赚钱，也要回款。谁的钱也不是树叶子说来就来。其实，高房价的推手不是别人，就是咱们这些平常人。

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1、有人做过统计，发现35岁以下买房的人大概占到现在第一次置业人群的40%以上，这是最大的人群。一个大学生从大学毕业到30岁、甚至35岁，无论在哪个国家，发达国家也好，发展中国家也好，只要是市场经济国家，如果不是创业成功，也不是富二代，而是全部靠自己积累的工资，一般都买不起一套100平米左右的房。关键是在咱们这里是6个钱包，3代人凑出首付。你看看，这杠杠是多少倍吧。

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2、大家都说房价高，但并不是都买不起房子。要不你看看咱们周围的人，同一单位的同事差不多都买了房子。有的还不止一套房子，我有个朋友手里就有8套房子。持有5年涨了百分之六十六。今年开始抛盘了。所以，别老担心房价会崩盘，它不但不会崩盘。甚至，大部分地方的房价会持续上涨。

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3、什么人在买房子，我告诉你吧。第一，面临结婚讨老婆的年轻人是第一购买力。为什么呢？咱们这是丈母娘经济，你没有房子谁嫁给你呀。别老说租房好，你租房结婚试试。其二，就是中年人有了二胎或积累了一些财富开始换房的。小房子换大房子。旧房子换新房子，旧城区的房子换到新城区的房子。还有的老家的房子换到工作所在地的房子。其三，就是给孩子提前买房子。我有几个朋友，小孩子才十来岁父母就已经给孩子买好了房子。其四，就是买第二套、第三套房子。反正房子从没有降价过，说不定还能涨赚一笔。为什么不买。

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4、是不是房价还会像以前那样几年翻一番呢？这个恐怕也难。中国经济发展从每年百分之十几开始到百分之六七。经济减速必定会让有些人的工资收入增速减缓，未来房价再那样疯长的可能性并不大。另外就是国家在有意识的调控房价，既不会让房价大幅下跌也不可能让房价失去控制的疯长。再就是，现在家家户户手里的房子已经到了一定存量。需求有限，再涨的空间不大了。