工行将还房贷的最高年龄上调到75岁，更方便年轻人啃老？工商银行将偿还房贷的最高年龄调到75

傻大方小编提示您本文标题是：工行将还房贷的最高年龄上调到75岁，更方便年轻人啃老？。来源是。

工行将还房贷的最高年龄上调到75岁，更方便年轻人啃老？。房贷|工行|年轻人|年龄|上调|啃老---

工商银行将偿还房贷的最高年龄调到75岁，这样有意义吗？

其实非常不赞同这种政策，这种政策又进一步帮助了炒房，让年轻人再一步买不到房。

房贷|工行|年轻人|年龄|上调|啃老---

首先按照我们国家的法定退休年龄，60岁来说，我们国家认定是60岁以后，没有劳动能力的。没有劳动能力，国家给你发放养老金，主要是帮助你晚年的生活，而不是让你去供房子。如果拿养老金用来供房子，不仅降低了生活水平，且还增加了风险，万一因得病无法偿还贷款，更会陷入一系列的纠纷。

一项全球购房者平均年龄的调查报告显示，中国北京的青年以27岁的年龄荣登最小年龄榜首！而印度、加拿大人首次购房的年龄在31岁；英国、美国人首次购房的年龄在35岁；年龄最大的是德国和日本，在41岁左右。

房贷|工行|年轻人|年龄|上调|啃老---

北京就是整个中国购房者年龄的代表，也是缩影。也就是中国购房者平均年龄，比世界上发达国家高8岁左右。这是不科学的。国外也有啃老，但相对中国来说，要少的多。首次购房者，都是根据自己的实际收入与支付能力来决定。而中国首次购房者，有很大一部分，其首付是父母等长辈帮忙的，也就是所说的啃老。

但随着我们国家与国际经济融入程度越来越深，一些政策也越来越国际化。那么购房者平均年龄也逐渐会提高，还房贷的最高年龄上调也是理所当然的。

同时，这也是应对老年化社会的必要举措。现在国民平均寿命也越来越高，根据国家统计局数据，2015年中国人口平均预期寿命达到76.34岁。2018年，这个平均寿命也必将进一步提高，而在未来平均寿命，肯定更高。因为科技在进步，健康在改善，寿命在增长。

房贷|工行|年轻人|年龄|上调|啃老---

而且，中国已经进入老年化社会。据联合国统计，到本世纪中期，中国将有近5亿人口超过60岁，而这个数字将超过美国人口总数。据统计，2015年60岁及以上人口达到2.22亿，占总人口的16.15%。预计到2020年，老年人口达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%，其中80岁以上老年人口将达到3067万人；2025年，六十岁以上人口将达到3亿，成为超老年型国家。

据预测，到2050年，全世界老年人口将达到20.2亿，其中中国老年人口将达到4.8亿，几乎占全球老年人口的四分之一。

老年化社会来临，必然要面临养老等诸多问题，老年人住房是其中重要一项。在45岁时开始买房，基本上是没有首付压力，如果分30年还贷，也没有还贷压力，这时候老年人就拥有一套自有住房，这对于老年人来说，是非常重要的。

房贷|工行|年轻人|年龄|上调|啃老---

那时候可以卖掉房子样养老，也可以出租养老，也可以自用养老，反正有一份固定财产用来养老。

而且，将还贷年龄上调之后，不一定都是说为了孩子买房。因为年轻人不一定要急着买房。他们可以在年轻时候，充分发挥自己的奋斗精神，到40随以后，可以随随便便地支付首付，整个人生安排就很有节奏。

当然，因人而异。也有一些年轻人，或者中年父母，为还没有长大大孩子提前买房，可以算是投资，也可以是算是提前筹备，也算是啃老的一种。

还房贷的最高年龄上调到75岁，是社会的需要，也是一种趋势。就看怎么解读。但绝对不会是更方便年轻人啃老。

房贷|工行|年轻人|年龄|上调|啃老---

老年人买房子是为了居住吗？当然不是，一般是以老人的名义给儿女购房，给儿女居住。一般老人还是喜欢自己的老房子，住着舒服。

大家都知道，五六十岁一般都是有一些积蓄的，如果我们把这些积蓄用来购房，作为一种投资或者理财，其实是进一步增加了购房需求，提升了房价。而年轻人真正有需住房需求的人，确实没有多少积蓄的，这样就产生了老年人抢年轻人的房子，这不是炒房是什么？

这样下去，实际上是进一步助推了我们高额的房价，抽取老年人的积蓄，进一步保证我们的房价水平，有点像饮鸩止渴，变着法儿保证我们虚高的房价。

我们都知道，2020年基本就会推出房地产税，人们已经为过去十多年房价暴涨经验冲昏头脑的今天，这种做法确实不妥。