农村房屋也能办理“房产证”了，这个证书价值10万，你办理了吗众所周知

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众所周知，多数农村地区的房屋都是由农户自己建造的，很少有农民会选择买房居住。然而，由于政策等方面的原因，绝大多数的农村房屋并不像城里的商品房那样，可以办理房产证，更不允许入市流通。但是，随着经济的发展及宅基地政策的进一步改革，未来农村房屋将会和城里的商品房一样可以入市流通，因此，房产证对于农村房屋而言，也将会越来越重要！

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可是，就目前而言，该如何解决农村房屋没有房产证这一问题呢？

据悉，在此次的土地确权过程中，这一问题就得到了妥善解决。凡是参与土地确权的农户，除了能够领取土地确权的相关证书之外，还能够领取宅基地的使用证书及不动产权证书，这个不动产权证书其实就是农民的“房产证”。

那么，这个“房产证”有什么用处呢？

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在了解房产证的用处之前，我们先来看下这个不动产权证书都包含了哪些信息。据悉，不动产权证书登记了房屋和宅基地的基本信息，使用权人和所有权人，当然，还有四至等基本信息。而有了这样一个证书，就相当于给房子办理了一张“身份证”，以后无论是拆迁还是纠纷，此证书都将是最好的凭证。另外，在试点地区，农户还可以使用此证书办理银行抵押贷款以解决资金需求问题。

当然了，也有一些农民进城买了房子，农村的房子也便长期的闲置在那里。对于这类人而言，办理或者不办理农房的房产证意义其实都不是很大，反而他们更愿意退出宅基地及其房屋，然后换点现金补偿。那么，退出宅基地后能够获得多少补偿呢？一般情况下，金额在10万元左右。不过，农民在选择退出之后便没有了宅基地的使用权，宅基地也将由集体收回，而这个证书恰恰也就相当于值这么多钱。

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不过，也并不是所有的农民都能办理这个证书，一户多宅、违规使用宅基地、宅基地使用面积超标的这3类农户都是领取不到不动产权证书的

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。在这点上，需要广大的农民朋友注意。

对于农村房屋的不动产权证书，你是怎么看待的呢？最后，想问一下各位村民，这个价值10万的证书，你们都办理了吗？