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任志强建议买房，可限购、限贷、利率上浮的情况下，拿什么买？。限购|买房|利率上浮|建议|情况|任志强---

地产大佬任志强又说话了，他说今年一季度房价上涨了7.9%，是全国平均房价历史上涨幅最高的一年。但，房地产投资增速是2008年以来增速最低的一年，比2008年还惨。

更重要的是，投资会持续下降，就是因为开发商没钱了，也许高投资可能还会持续一段时间，但已经有困难了。任志强还指出，越出政策的地方房价会越涨。“大家都说，出台政策以后很多人担心房价是不是会跌了，我个人觉得，越出政策的地儿，越证明房价要涨”。

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好吧，也许任志强说的对，可现在问题是：限购、限贷、房贷利率还上涨，在这样的情况下您鼓励买房，可刚需老百姓拿什么买？如果有钱早买了啊，现在买房门槛更高，您鼓励买房，会不会最终还是那些有钱人、投资者在买？

这已经是事实，某房产高级推广经济曾经在接受采访时表示，从我们现在陆陆续续看到的状况，我身边很多的人也在买北京周边的房子，30%多一点是属于刚需，20%多属于投资，剩下20%多属于养老，还有一些资产配置各类的需求。

让刚需客更买不起的是，很多银行的支行已经限制房贷或不做房贷业务了。前不久京沪房贷调查多数银行办理房贷就需排队等待，还有部分银行支行出现停贷现象。“我们现在已经基本不做房贷业务了”，北京地区某银行支行客户经理就这样表示的。

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