再不买房以后就无房可买了? 4月27日

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再不买房以后就无房可买了?。经济工作会议|高房价|租购|路子|制度改革|买房---

经济工作会议|高房价|租购|路子|制度改革|买房---

4月27日，青岛土地拍卖市场的一则消息，引发该地房地产圈一针骚动。"青岛首宗租赁住房用地在黄岛出让!"这意味着什么?

我们首先来看这则新闻内容"根据公告要求，该地块竞得人须利用该宗土地开发建设纯租赁型住宅项目，项目建成后房产全部用于出租，不能出售。其租赁对象、租赁期限、租金支付方式等相关要求按照届时发布实施的租赁型住宅管理办法执行。"

公告内容框架包含三点:纯住宅，只租不售，依法执行。

" 纯住宅都只租不售了?还有了法律条文?那是不是代表着以后青岛所有的土地都要走上这条路子，只租不售?"很多人疑问道。

非也。大家不用慌张。

实际上是这样的，这只是中央谋求房地产改革的一条新路子，"租购并举"。而这条路子，也并非最近才提出，最早提出"租购并举"，并明确其为住房制度改革的主要方向，始自2015年底召开的中央经济工作会议。而确定这一政策导向，针对的正是长期以来我国房地产市场"重售轻租"的现实。这些年，各地房价过快上涨严重，房价收入比越来越高。对部分中低收入群体尤其是新市民而言，高房价难以企及，购房的梦想越来越难实现。

可以看出，国家推出"租购并举"很大程度上是为了解决刚需住房客的需求。而非断绝未来购房市场的地位。

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