中国西部房价破万的城市没有一座! 我们清楚经济的发展确定了人口的走向

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我们清楚经济的发展确定了人口的走向，人口的走向又为房地产的发展奠定了良好的发展基础，而我国的人口分布也相当的有区域性!学过地理的人都知道，我国习惯于把黑河-腾冲一线作为人口密度的划分点，划分线以东的我国区域占全国面积的47%但人口却占全国总人口的95%，而以西57%的国土面积人口仅占到全国人口的5%左右，而这也源于我国西高东低的地势条件，东部多平原西部多高山，其经济的布局和发展东部更有基础，而且东部靠海为经济进出口业务提供很好的天然渠道，同时这条线也是我国经济、乃至房价的高低划分线!

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从经济方面来说，该线以西仅贡献了4.3%的全国GDP,而该线以东则贡献了95.7%的全国GDP,GDP贡献几乎和人口的比例一致，所以人口多少决定经济的发展程度还是有依据的，毕竟那么多的产业和设施，都需要每一个人的大力参与，这样才能撑得起这些区域腾飞的经济发展速度。而我们的房价也几乎可以参考这一条地理划分线，该线以东的区域城市房价水平也明显高于以西地区城市的房价水平，诸如以东的北上广深这四个中国一线城市房价，早已达到了几万元均价的房价水平，而其他长沙、武汉、郑州、杭州等二线城市房价也达到了上万元的均价，而该区域内的其他三四五线小城市房价水平也多保持在5000元以上，只有少部分的县城房价低于5000元以下。

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而我们看看该线以西的几个著名城市发现，房价水平远远落后东部，诸如省会城市乌鲁木齐、拉萨、西宁、兰州、银川、呼和浩特，其2018年2月份城市新房均价破万的城市没有一座，其中兰州和西宁的新房房价水平仅仅只有五六千的左右，而该区域其他城市房价就更不用多说了，大多保持在5000元左右及以下(鄂尔多斯除外)。对比东部省会城市房价，西部省会城市房价连一半都达不到，其房价水平只相当于东部的四五线城市，不得不说人少的区域房价低还是有依据的，没有大量人群的参与，其城市的产业发展会受到一定的抑制，对外的吸引力将不会太大，那么就没有太多的人口流入，而城市人群对于居住的需求就没那般的强烈，房地产市场的发展也将同样受到一定的限制，所以该线以西少有房价破万的城市也很合理!

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所以，黑河-腾冲一线不仅仅只是人口密度和中国经济发展的分水岭，同时也是中国城市房价高低的分界线，人口-经济-房价形成了三点一线的明显格局，东南地区城市人口多经济发展快，西北地区城市人口少经济发展慢，同时也造就了城市房价的明显分化，高房价多诞生在东南地区，西北地区房价整体上明显还处在较低水平，房价破万城市屈指可数!