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楼市一直是人们必谈的话题之一。买不买房，这个争议始终伴随着千千万万的家庭。

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买房

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如果是在会理，房子总价50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万供20年的话，月供1963，10年后选择一次性还清剩下的20万贷款，房子归自己的。

那么十年的月供总计为1963*12*10≈23.6

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万

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租房

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租这套房子的话:按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI(消费物价指数)汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为:

第1年房租:15000元;

第2年房租:15900元;

第3年房租:16854元;

……

第10年房租:25342元;

则租房人10年房租总计:15000+15900+16854+……+25342=197709≈20

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万

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但是!从财富上计算，

只要房子随CPI增值，买房就是值得的，

现实中房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，

过去是10年全国大中小城市房价，

涨了3-10倍，未来10年呢?

漫画版买房与租房的区别

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花销--

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为谁打工--

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房价上涨--

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安全感--

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求偶成功率--

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在女方父母眼中--

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阶段目标--

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和另一半--

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投资回报--

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入住头等大事--

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居住人员--

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空间格局--

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手续--

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可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。