为什么有人愿意花1050万买一个地下室?买房买的只是房子本身吗? 为什么有人愿意花1050万买一个地下室?

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为什么有人愿意花1050万买一个地下室?买房买的只是房子本身吗?

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最近几天在各大的新闻和媒体上都有关于在北京有人花1050万的人民币在买了一个91.3平米的地下室这件事情，众多的媒体以及网友也对这件事情议论纷纷，有些人认为在这个地段买个这样的房子觉得是值得的，也有人觉得这就是一个地下室，90多平米的地下室都卖1000多万觉得北京的人确实有钱，也有人觉得北京的房价太高了，随便一个地下室都能卖1000多万。

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对于这件事情忍者见仁，智者见智。我们也不能一竿子打死所有人，说谁说的对做得对，谁说的没有道理。但是根据有关的新闻和媒体报道这个房子的的位置不错，又还是学区房，这个房子1050万，面积91.3平米，单价合115005.47元，在同小区房子的价格并不算贵，再加上房子的位置也不错，虽然说是买了一个地下室但是房子也并不是完全的全地下，房子有窗户属于是半地下室。

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我们自己有时也在想自己买房子是真的就真的为例买房子本身吗?我们花那么高的价钱买一个房子买的到底是什么东西?只要是稍微有点购房常识的人都知道买房子最主要的无非三个方面:房子本身的质量和社区服务、房子所处的地段、房子的附加值。

房子本身的质量和社区服务

房子本身的质量是买房是最重要的问题，我们不管买什么样的房子房子本身是不能有质量问题的;其次是社区的服务，包括物业啊、小区环境啊，小区里的配套设施等，如果一个小区的社区服务好管理到位那么在我们的心目中就会打上一个不错的分数。

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房子所处的地段

买房子大家都知道买地段好的地方的房子，周边配套完善，有医院、大商场、金融中心、娱乐区、公园等等，如果有一个地方房价可能很便宜但是周围什么都没有就有一个房子，我想像这种地方你也不会去吧。虽然可能会有人说这个地方后期一定会发展的，房价一定会涨的。但是实话跟你说不管你买什么样的房子放个10年8年怎么都会涨，区别只是在于人家好地段的1000+，而你的100+，这就是区别，都涨了没有毛病。

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另外一方面房子所处的地段好不管市场怎么不好也有较大的保值功能，不管什么时候什么地方地段好的房子永远是先涨，要是跌对于地段好的房子可能跌100，但是地段不好的那就是跌好几个100了。

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房子的附加值

房子的附加值也是很重要的，一个房子的附加值越高价格也就越高，你享受到的东西也不一样。附加值对于房子日后的升值和再次转手出售也是特别有优势，大家要知道很多客户买房就是冲着这个小区的附加值来的，没了这些东西房价可能下降1/4不止。别的东西大家自己慢慢体会吧，不好多说，希望大家理解。

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好了今天就和大家唠这么多，对于花1050万买一个91.3平米的地下室真个问题大家又是怎么看的?如果换成是你你会做出这这样的决定吗?

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